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2024版房屋买卖合同违约责任补充协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.协议签订背景及目的

3.违约责任条款

3.1违约情形界定

3.1.1买方违约情形

3.1.2卖方违约情形

3.2违约责任承担方式

3.2.1买方违约责任

3.2.2卖方违约责任

3.3违约赔偿计算方法

3.3.1买方违约赔偿

3.3.2卖方违约赔偿

4.违约责任履行及争议解决

4.1违约责任履行期限

4.2争议解决方式

4.2.1协商解决

4.2.2仲裁解决

4.2.3诉讼解决

5.违约责任相关费用

5.1违约责任产生费用

5.2费用承担方

5.3费用支付方式

6.违约责任期间房屋权益

6.1房屋权益归属

6.2房屋使用及维护责任

7.违约责任终止及解除

7.1违约责任终止条件

7.2违约责任解除条件

8.违约责任相关法律法规

9.违约责任协议生效及终止

9.1协议生效条件

9.2协议终止条件

10.违约责任协议的附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证书复印件

10.3附件三：其他相关文件

11.违约责任协议的修改及补充

12.违约责任协议的解除及终止

12.1协议解除条件

12.2协议终止条件

13.违约责任协议的签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.违约责任协议的其他约定

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.1.1卖方名称：_______

1.1.2买方名称：_______

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.2.1卖方法定代表人或授权代表：_______

1.2.2买方法定代表人或授权代表：_______

1.3协议双方联系方式

1.3.1卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3.2买方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.协议签订背景及目的

2.1协议签订背景

2.1.1卖方已与买方签订《房屋买卖合同》。

2.1.2双方需对《房屋买卖合同》中的违约责任条款进行补充和完善。

2.2协议签订目的

2.2.1明确双方在房屋买卖过程中违约责任的承担方式。

2.2.2维护双方合法权益，保障交易安全。

3.违约责任条款

3.1违约情形界定

3.1.1买方违约情形

3.1.1.1买方未按约定时间支付购房款。

3.1.1.2买方逾期办理房屋过户手续。

3.1.2卖方违约情形

3.1.2.1卖方未按约定时间交付房屋。

3.1.2.2卖方逾期办理房屋过户手续。

3.2违约责任承担方式

3.2.1买方违约责任

3.2.1.1买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为_______元/日。

3.2.1.2买方逾期办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为_______元/日。

3.2.2卖方违约责任

3.2.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为_______元/日。

3.2.2.2卖方逾期办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为_______元/日。

3.3违约赔偿计算方法

3.3.1买方违约赔偿

3.3.1.1买方违约赔偿总额为_______元。

3.3.1.2违约赔偿总额的计算方式为：违约金×违约天数。

3.3.2卖方违约赔偿

3.3.2.1卖方违约赔偿总额为_______元。

3.3.2.2违约赔偿总额的计算方式为：违约金×违约天数。

4.违约责任履行及争议解决

4.1违约责任履行期限

4.1.1违约责任履行期限自违约行为发生之日起_______日内。

4.2争议解决方式

4.2.1协商解决：双方应友好协商解决违约责任问题。

4.2.2仲裁解决：如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议。

4.2.3诉讼解决：如仲裁不成，双方可选择诉讼方式解决争议。

5.违约责任相关费用

5.1违约责任产生费用

5.1.1违约金

5.1.2仲裁或诉讼费用

5.2费用承担方

5.2.1违约方承担违约责任产生费用。

5.3费用支付方式

5.3.1违约方应在违约责任履行期限内支付相关费用。

6.违约责任期间房屋权益

6.1房屋权益归属

6.1.1违约责任期间，房屋权益归卖方所有。

6.2房屋使用及维护责任

6.2.1卖方负责房屋的日常使用和维护。

6.2.2买方不得擅自使用、处分房屋。

8.违约责任相关法律法规

8.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

8.2任何因本协