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2024版房屋买卖合同公证委托书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3公证委托人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途及规划

3.合同签订依据及目的

3.1法律法规依据

3.2合同签订目的

4.合同价款及支付方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.房屋权属变更及登记

7.1权属变更

7.2登记手续

8.附属设施及公共配套设施

8.1附属设施

8.2公共配套设施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋权属证明

12.3付款凭证

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：________________

1.3公证委托人信息

1.3.1姓名：________________

1.3.2身份证号码：________________

1.3.3联系电话：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：________________

2.2房屋权属证明：________________

2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为______平方米，结构为______。

2.4房屋用途及规划：房屋用途为______，符合当地规划要求。

3.合同签订依据及目的

3.1法律法规依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

3.2合同签订目的：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，明确买卖双方的权利和义务。

4.合同价款及支付方式

4.1房屋总价款：人民币______元整。

4.2.1首付款：人民币______元整，在合同签订后______日内支付；

4.2.2尾款：人民币______元整，在房屋交付前______日内支付。

4.3付款时间节点：具体付款时间节点见合同附件。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：买受人应于______年______月______日前取得房屋所有权，出卖人应在此日期前将房屋交付给买受人。

5.2.1房屋权属清晰；

5.2.2房屋及附属设施符合合同约定；

5.2.3房屋已取得合法的规划许可证、建筑工程规划许可证等。

5.3房屋验收标准：买受人应在收到房屋后______日内对房屋进行验收，验收标准以合同约定为准。

6.合同解除及违约责任

6.1.1一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

6.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；

6.1.3其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。

6.2.1逾期付款的，应向守约方支付______%的违约金；

6.2.2逾期交付房屋的，应向买受人支付______%的违约金；

6.2.3其他违约行为的，应按照法律规定或合同约定承担相应责任。

8.附属设施及公共配套设施

8.1附属设施

8.1.1.1水暖电气设备；

8.1.1.2厨房设备；

8.1.1.3卫生间设备；

8.1.1.4窗户、门、阳台等；

8.1.1.5电梯、楼梯等；

8.1.1.6房屋内部装修。

8.2公共配套设施

8.2.1.1物业管理服务；

8.2.1.2停车场；

8.2.1.3绿化带；

8.2.1.4健身设施；

8.2.1.5商业服务设施。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼