2025个人租房合同 标准版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：市区街道号栋单元层号。

1.2房屋结构及面积：平方米，室厅卫。

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前日内将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：

开户行：

账号：

户名：

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间、数量交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方对彼此的信息进行核实，如有疑问，可要求提供相关证明材料。

2.租赁期限、租金及支付方式的变更，需双方协商一致，并签订书面协议。

解决办法：双方就变更内容进行沟通，达成一致后，修改合同相关条款，并签字确认。

3.押金退还问题，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

解决办法：双方就押金退还事宜进行沟通，如有分歧，尽量达成一致；如无法达成一致，依法解决。

4.房屋使用及维修责任，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

解决办法：双方就维修责任进行沟通，尽量达成一致；如无法达成一致，依法解决。

5.合同变更或解除，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

解决办法：双方就变更或解除事宜进行沟通，尽量达成一致；如无法达成一致，依法解决。

6.违约责任，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

解决办法：双方就违约责任进行沟通，尽量达成一致；如无法达成一致