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2024版房屋租赁安全与租赁合同变更条款合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同双方基本信息
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付日期
4.4租金调整
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还程序
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋装修规定
7.房屋租赁安全
7.1房屋安全检查
7.2安全设施及设备
7.3安全事故处理
8.房屋租赁合同变更
8.1合同变更原因
8.2合同变更程序
8.3合同变更效力
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除效力
12.合同终止
12.1合同终止原因
12.2合同终止程序
12.3合同终止效力
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同生效效力
14.其他约定
14.1通知送达
14.2合同附件
14.3合同解释
14.4合同争议处理
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房屋租赁关系的稳定和安全，保障双方的合法权益。
1.3合同双方基本信息
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋位于[房屋具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积[房屋面积]，房屋装修情况为[装修情况]。
2.2房屋权属证明
甲方保证所出租房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并保证出租房屋不存在任何权属争议。
2.3房屋租赁用途
乙方承诺将房屋用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。
3.2租赁终止日期
租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。
3.3租赁期限变更
如因特殊原因需要变更租赁期限，双方应协商一致，签订书面变更协议，并明确变更后的租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同约定的租金为每月[租金金额]，按月支付。
4.2租金支付方式
乙方应在每月[支付日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付日期
租金支付日期为每月[支付日期]，如遇法定节假日或休息日，应提前至最近的工作日支付。
4.4租金调整
如遇政府政策调整导致租金上涨，双方应协商一致，调整租金。
5.房屋押金
5.1押金金额
本合同约定的押金为人民币[押金金额]元。
5.2押金退还条件
租赁期满或乙方提前解除合同后，房屋无损坏、违约行为，且乙方已结清所有费用，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。
5.3押金退还程序
乙方应在租赁期满或解除合同后，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后[退还期限]内退还押金。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2房屋维护责任
6.2.1房屋的正常使用维护责任由乙方承担，包括但不限于日常清洁、保养等。
6.2.2房屋的维修责任，甲方应负责维修房屋主体结构、公共设施等，乙方应负责维修房屋内部设施。
6.3房屋装修规定
乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。
8.房屋租赁合同变更
8.1合同变更原因
（1）法律法规调整；
（2）房屋所有权发生变更；
（3）房屋租赁用途变更；
（4）租赁期限变更；
（5）租金调整；
（6）其他经双方协商一致需变更的事项。
8.2合同变更程序
任何一方提出变更本合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.3合同变更效力
本合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方逾期支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋用途；
（3）乙方损坏房屋或设施，未及时修复；
（4）甲方未按合同约定提供房屋；
（5）其他违反合同约定的事项。
9.2违约责任承担
（1）支付违约金
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