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2024版房屋租赁合同（含租客租赁期间房屋租赁合同电子化管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋使用规范

5.1房屋用途

5.2房屋维护

5.3房屋安全

5.4房屋维修

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋租赁期间电子化管理

7.1电子化管理平台

7.2电子化管理内容

7.3电子化管理责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更方式

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋租赁押金收据

12.3附件三：房屋租赁合同电子化管理协议

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人（或负责人）：_______

出租方身份证号码：_______

出租方联系方式：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人（或负责人）：_______

承租方身份证号码：_______

承租方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：_______

所在区域：_______

2.2房屋结构

房屋类型：_______

房屋层数：_______

2.3房屋面积

房屋总面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.4房屋设施

房屋内设施清单：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更

租赁期限变更需提前_______日通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账/现金支付

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月_______日前支付当月租金

5.房屋使用规范

5.1房屋用途

房屋仅用于_______用途，不得用于其他非法活动。

5.2房屋维护

房屋及设施由出租方负责维护，但承租方在使用过程中造成损坏需赔偿。

5.3房屋安全

承租方需确保房屋及设施的安全使用，如发现安全隐患，应及时通知出租方。

5.4房屋维修

房屋及设施出现故障或损坏，承租方应在_______小时内通知出租方，出租方应在_______小时内修复。

6.租赁押金

6.1押金金额

押金金额：_______元

6.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且合同约定的其他条件满足。

6.3押金退还方式

押金退还方式：租赁期满后，承租方将房屋及设施完好无损退回出租方，出租方在_______个工作日内退还押金。

7.房屋租赁期间电子化管理

7.1电子化管理平台

电子化管理平台：_______

7.2电子化管理内容

电子化管理内容包括房屋租赁合同签订、租金支付、押金退还等。

7.3电子化管理责任

双方应按照电子化管理平台的要求，及时相关资料，确保电子化管理顺利进行。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.出租方或承租方未按合同约定履行租赁义务；

2.出租方或承租方违反房屋使用规范；

3.房屋发生重大损坏，影响居住安全；

4.因不可抗力导致合同无法履行；

5.经双方协商一致，决定解除合同。

8.2违约责任

1.出租方违约责任：

a.未按时交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付_______元的违约金；

b.房屋存在安全隐患，未及时整改，导致承租方人身或财产损失，出租方应承担相应责任。

2.承租方违约责任：

a.未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_______元的违约金；

b.损坏房屋及设施，应按实际损失赔偿；

c.违反房屋使用规范，造成他人损害，应承担相应责任。

8.3违约金

违约金作为赔偿损失的一种方式，但不排除实际损失超过违约金的情况下，双方仍有权要求赔偿。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争