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2024版定制装修个人住房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及违约责任

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用责任

5.2出租方维护责任

5.3房屋设施及设备的损坏赔偿

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及程序

7.房屋租赁期间的费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.房屋租赁期间的禁止事项

8.1禁止事项概述

8.2违反禁止事项的处理

9.房屋租赁合同的变更及解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式概述

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件的效力

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋装修情况：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期：__________

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前__________天书面协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2租金支付方式：每月__________日前支付，以银行转账或现金形式支付。

4.3付款时间及违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币__________元作为违约金。

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用责任：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2出租方维护责任：出租方负责房屋及其附属设施的日常维护，保证房屋的安全使用。

5.3房屋设施及设备的损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币__________元整。

6.2押金退还条件及程序：租赁期满后，房屋及其附属设施无损坏且符合合同约定的，出租方应在__________日内退还押金。

7.房屋租赁期间的费用承担

7.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算。

7.2物业费：由承租方承担，按物业管理处收费标准缴纳。

7.3其他费用：如供暖费、燃气费等，由双方协商确定承担方式。

8.房屋租赁期间的禁止事项

擅自改变房屋结构；

从事违法活动；

将房屋转租、转借或转让；

在房屋内饲养宠物，除非事先得到出租方书面同意；

在房屋内进行噪音较大的活动，影响他人正常生活。

8.2违反禁止事项的处理：如承租方违反上述禁止事项，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并承担由此产生的法律责任及经济损失。

9.房屋租赁合同的变更及解除

9.1合同变更的条件及程序：双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。任何一方提出变更要求时，应提前__________天通知对方。

9.2合同解除的条件及程序：

出租方有权在承租方严重违约时，解除合同，并要求赔偿损失；

承租方有权在出租方严重违约时，解除合同，并要求赔偿损失；

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币__________元作为违约金；

违反禁止事项，造成损失，应承担赔偿责任。

10.2出租方违约责任：

未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付人民币__________元作为违约金；

因出租方原因导致房屋无法正常使用，应退还租金并赔