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2024版房屋租赁合同租赁双方责任划分协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.租赁双方权利义务

7.1租赁双方的权利

7.2租赁双方的义务

8.房屋租赁合同变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2相关证明文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3租赁双方信息：

1.3.1出租方（甲方）：

全称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

1.3.2承租方（乙方）：

全称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________________

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋装修情况：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长部分应在本合同中另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整。

4.2租金支付时间：每月____日。

4.3支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币______元整。

5.2保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，且房屋及其附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。

5.3保证金退还流程：乙方应在租赁期满前____个工作日内，将房屋及其附属设施交还甲方，甲方在收到乙方提交的保证金退还申请及相关证明文件后____个工作日内退还保证金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于任何商业活动或违法活动。

6.2房屋维护责任：甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养，乙方在使用过程中应爱护房屋，不得故意损坏。

6.3故意损坏赔偿：乙方若因故意损坏房屋及其附属设施，应承担修复费用，若无法修复，应按实际损失赔偿甲方。

7.租赁双方权利义务

7.1租赁双方的权利：

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.1.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的规定，合理使用房屋。

7.1.3乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。

7.1.4乙方有权要求甲方在租赁期内维修房屋及其附属设施。

7.2租赁双方的义务：

7.2.1甲方义务：提供符合合同约定的房屋，保证房屋及其附属设施的安全和正常使用。

7.2.2乙方义务：按时支付租金，合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

8.房屋租赁合同变更

8.1合同变更的条件：因不可抗力、政策调整、房屋实际使用需求等合理原因，双方均可提出合同变更申请。

8.2合同变更的程序：变更合同应经双方协商一致，签订书面变更协议，并作为本合同附件。

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除的条件：

9.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

9.1.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构；

9.1.3乙方使用房屋从事违法