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2024版官方规范二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房地产基本信息

3.1房地产名称

3.2房地产地址

3.3房地产权属证明

3.4房地产现状

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款比例

5.过户手续与税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费计算

6.房地产交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.房屋装修与附属设施

7.1装修情况

7.2附属设施

7.3装修标准

8.产权转移登记

8.1登记手续

8.2登记费用

8.3登记时间

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1房地产：指乙方拥有的、位于甲方提供的房地产地址上的房屋及其附属设施。

1.1.2甲方：指购买乙方房地产的当事人。

1.1.3乙方：指出售房地产的当事人。

1.1.4交易价格：指甲方购买乙方房地产所支付的总金额。

1.1.5付款方式：指甲方支付交易价格的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。

1.2术语解释

1.2.1房屋装修：指乙方对房屋进行的内部装饰和设施安装。

1.2.2附属设施：指房屋内的厨房、卫生间、阳台等配套设施。

1.2.3税费：指根据国家相关法律法规，甲方在购买乙方房地产时应缴纳的各种税费。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方姓名/名称：

2.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：

2.1.3甲方联系方式：

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方姓名/名称：

2.2.2乙方身份证号码/营业执照号码：

2.2.3乙方联系方式：

3.房地产基本信息

3.1房地产名称：

3.1.1房地产名称：

3.2房地产地址：

3.2.1房地产具体地址：

3.3房地产权属证明：

3.3.1房地产权属证明文件：

3.4房地产现状：

3.4.1房地产面积：

3.4.2房地产结构：

3.4.3房地产装修情况：

3.4.4房地产附属设施：

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格：

4.1.1交易总金额：

4.1.2付款方式：

4.2付款方式：

4.2.1首付款金额：

4.2.2首付款支付时间：

4.2.3余款支付时间：

4.2.4付款方式：

4.3付款时间：

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2余款支付时间：

4.4付款比例：

4.4.1首付款比例：

4.4.2余款比例：

5.过户手续与税费

5.1过户手续：

5.1.1过户所需材料：

5.1.2过户手续办理流程：

5.2税费承担：

5.2.1甲方应缴纳的税费：

5.2.2乙方应缴纳的税费：

5.3税费计算：

5.3.1税费计算公式：

5.3.2税费计算结果：

6.房地产交付与验收

6.1交付时间：

6.1.1房地产交付时间：

6.2验收标准：

6.2.1房地产质量