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2024版房屋租赁合同续租及租期调整变更协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋设施

4.租赁合同续租

4.1续租期限

4.2续租租金

4.3续租条件

5.租期调整

5.1调整原因

5.2调整时间

5.3调整后的租金

6.租金支付方式

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3拖欠租金处理

7.押金及费用

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3其他费用

8.房屋使用与维护

8.1使用规范

8.2维护责任

8.3故意损坏赔偿

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1出租方：指在本合同中提供房屋租赁服务的自然人或法人。

1.1.2承租方：指在本合同中租用房屋的自然人或法人。

1.1.3房屋：指出租方提供给承租方使用的住宅或商用房产。

1.1.4租赁期限：指承租方租用房屋的时间范围。

1.1.5租金：指承租方为租用房屋而支付给出租方的费用。

1.1.6押金：指承租方为保障合同履行而预付给出租方的金额。

1.1.7违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：[具体地址，如：市区街道号]

3.2房屋结构：[房屋结构类型，如：多层住宅、小高层住宅、别墅等]

3.3房屋面积：[房屋总面积，如：100平方米]

3.4房屋设施：[房屋内包含的设施清单，如：床、桌椅、热水器、空调等]

4.租赁合同续租

4.1续租期限：[续租开始时间]至[续租结束时间]

4.2续租租金：[续租租金金额]

4.3续租条件：[续租需满足的条件，如：房屋无重大损坏、租金按时支付等]

5.租期调整

5.1调整原因：[租期调整的具体原因，如：市场租金上涨、房屋维护需要等]

5.2调整时间：[调整后的租期开始时间]

5.3调整后的租金：[调整后的租金金额]

6.租金支付方式

6.1支付方式：[如：银行转账、现金支付等]

6.2支付时间：[如：每月的某日为支付租金的截止日期]

6.3拖欠租金处理：[如：逾期未支付租金的违约责任，包括滞纳金等]

7.押金及费用

7.1押金金额：[押金金额]

7.2押金退还条件：[押金退还的具体条件，如：房屋无损坏、合同期满等]

7.3其他费用：[如：物业费、水电费等其他费用的承担方式及标准]

8.房屋使用与维护

8.1使用规范

8.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动，不得影响邻居的正常生活。

8.1.3承租方应保持房屋的整洁，定期进行清洁工作。

8.2维护责任

8.2.1房屋及附属设施的日常维护由承租方负责。

8.2.2因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.3故意损坏赔偿

8.3.1承租方如故意损坏房屋或设施，应赔偿出租方实际损失。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1承租方未按时支付租金的；

9.1.2承租方违反房屋使用规范的；

9.1.3出租方未按时交付房屋或提供相关服务的；

9.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的计算标准为：每逾期一天，应支付相当于一天租金的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为房屋所在地的仲裁委员会。

11.合同生效与终止