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杭州房产买卖合同（2024年度）详细条款

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产的基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.合同签订的时间与地点

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户责任

6.房产交割与验收

6.1交割时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房产相关费用

7.1交易税费

7.2物业管理费

7.3水电费

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产详细信息

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3证人签字

13.合同保管

13.1合同份数

13.2合同保管方

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1买方信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.2卖方信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.房产的基本信息

2.1房产位置

具体地址：______

所在区域：______

所属小区：______

2.2房产面积

建筑面积：______平方米

使用面积：______平方米

2.3房产用途

住宅

2.4房产产权

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

3.合同签订的时间与地点

签订时间：______

签订地点：______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

总价款：______万元人民币

4.2付款方式

一次性付款

4.3付款时间

首次付款：合同签订之日起______个工作日内

尾款支付：房产过户手续办理完毕后______个工作日内

5.房产过户手续

5.1过户时间

合同签订后______个工作日内完成房产过户手续

5.2过户费用

买方承担房产过户所需全部费用，包括但不限于税费、手续费等

5.3过户责任

卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合

6.房产交割与验收

6.1交割时间

合同签订之日起______个工作日内

6.2验收标准

房产交付时，买方有权对房产进行验收，如发现房屋结构、设施设备等方面存在问题，卖方应在______个工作日内予以修复

6.3验收程序

验收时，买方、卖方及见证人共同到场，验收合格后签署验收确认书

7.房产相关费用

7.1交易税费

买方承担房产交易所需缴纳的所有税费

7.2物业管理费

房产交付之日起，买方按物业管理公司规定缴纳物业管理费

7.3水电费

房产交付之日起，买方按实际用水用电量缴纳水电费

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

1.买方或卖方在合同约定的时间内未履行付款义务，经催告后仍未履行的；

2.卖方未按约定时间交付房产或交付的房产存在严重质量问题，经买方提出后，卖方在合理期限内仍未修复或拒绝修复的；

3.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，且违约方拒绝赔偿或赔偿不足的；

4.因不可抗力导致合同无法履行或履行合同对双方均无意义的。

8.2违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款一定比例的违约金；

2.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因解除合同而遭受的直接经济损失；

3.违约方未按时履行付款义务的，应向守约方支付按每日万分之五计算的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

1.双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行管辖。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

1.合同约定的履行期限届满，双方权利义务履行完毕；

2.合同因解除而终止；

3.合同因其他法律事实而终止。

11.合同附件

11.1附件一：房产详细信息

包括但不限于房产的位置、面积、用途、产权状况等。

11.2附件二：付款凭证

包括但不限于付款时间、金额、方式等。

11.3附件三：其他相关文件

包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等。

12.合同签署

12.1买方签字

（买方签字）

12.2卖方签字