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2024版房屋租赁合同模板（含物业管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3物业管理服务

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿责任

8.3赔偿方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除通知

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任免除

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：物业管理协议

14.3附件三：房屋交付清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

1.2承租方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

地址：____________________

所在小区：________________

楼栋号：________________

单元号：________________

房号：________________

2.2房屋面积

建筑面积：________________平方米

使用面积：________________平方米

2.3房屋结构

结构类型：________________

建筑年代：________________

2.4房屋设施

设施清单：

1.门窗

2.墙壁

3.水电

4.空调

5.厨房

6.卫生间

7.燃气

8.其他设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续签：双方协商一致后可续签，续签期限不超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付频率：每月支付一次。

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：________________

开户行：________________

账号：________________

4.4水电费及其他费用：由承租方承担，每月缴纳至物业管理处。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请，出租方核实无误后，十个工作日内退还押金。

第六条房屋使用规定

6.1使用范围：房屋仅用于居住用途。

6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.3维修责任：房屋在租赁期间出现自然损耗或非人为损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第七条房屋维护与管理

7.1出租方责任：

1.保证房屋符合租赁合同约定条件；

2.负责房屋及配套设施的维修保养；

3.负责房屋的物业管理事宜。

7.2承租方责任：

1.按照合同约定合理使用房屋；

2.保持房屋及配套设施的整洁、完好；

3.积极配合物业管理，遵守物业管理规定。

7.3物业管理服务：

1.提供物业服务，确保小区安全、整洁；

2.维护公共设施，确保公共设施正常运行；

3.处理业主投诉，解决业主纠纷。

第八条房屋损坏赔偿

8.1损坏认定

房屋损坏由出租方或第三方专业机构进行鉴定，鉴定结果作为赔偿依据。

8.2赔偿责任

1.因房屋自然老化、损耗导致的