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南京住建部2024版房屋租赁市场监督管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋基本情况

2.2租赁用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.房屋租赁费用

3.1租金计算方式

3.2水电费支付方式

3.3物业管理费支付方式

3.4其他费用

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收争议处理

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

5.4房屋装修

6.房屋租赁合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除程序

6.4合同解除后的处理

7.房屋租赁合同续订

7.1续订条件

7.2续订程序

7.3续订合同内容

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋租赁登记备案证明

10.3其他相关证明材料

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知送达方式

12.3争议管辖地

12.4合同解释

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：南京住建部2024版房屋租赁市场监督管理合同

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____街道____路____号

1.4合同双方基本信息

1.4.1出租方：

名称：____

法定代表人：____

地址：____

联系电话：____

1.4.2承租方：

名称：____

法定代表人：____

地址：____

联系电话：____

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋基本情况：

房屋坐落：____市____区____街道____路____号____室

房屋结构：____

房屋面积：____平方米

房屋装修情况：____

房屋使用性质：____

2.2租赁用途：____

2.3租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

2.4租金及支付方式：

租金总额：____元

租金支付方式：____

支付时间：____

3.房屋租赁费用

3.1租金计算方式：____

3.2水电费支付方式：____

3.3物业管理费支付方式：____

3.4其他费用：

（1）____

（2）____

（3）____

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：____年____月____日

4.2房屋验收标准：

（1）房屋结构安全

（2）设施设备完好

（3）室内环境整洁

4.3验收流程：

（1）出租方提供房屋及设施设备清单

（2）承租方对房屋及设施设备进行验收

（3）双方签字确认验收合格

4.4验收争议处理：

（1）双方协商解决

（2）若协商不成，可向相关部门申请鉴定

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定：

（1）遵守国家法律法规

（2）爱护房屋及设施设备

（3）不得擅自改变房屋结构

5.2房屋维护责任：

（1）出租方负责房屋主体结构及公共部位的维修

（2）承租方负责室内设施的维护

5.3房屋损坏赔偿：

（1）因承租方原因造成房屋及设施设备损坏的，由承租方承担赔偿责任

（2）因不可抗力原因造成房屋及设施设备损坏的，双方协商解决

5.4房屋装修：

（1）承租方如需装修，需提前向出租方申请

（2）装修方案经出租方同意后方可实施

（3）装修完成后，承租方需恢复原状

6.房屋租赁合同变更与解除

6.1合同变更条件：

（1）双方协商一致

（2）法律法规规定

6.2合同解除条件：

（1）租赁期限届满

（2）房屋租赁合同约定的解除条件

（3）法律法规规定的解除条件

6.3合同变更与解除程序：

（1）提出变更或解除合同的一方提前通知对方

（2）双方协商达成一致

（3）签订变更或解除合同协议

6.4合同解除后的处理：

（1）房屋交还

（2）租金结算

（3）违约责任追究

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；

（2）承租方未按约定支付租金的；

（3）承租方擅自改变房屋结构或用途的；

（4）承租方损坏房屋或设施的；

（5）双方未按约定履行合同的其他违约行为。

8.2违约责任承担：

（1）出租方违约的，应向