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南京二零二四年度青年人才公寓租赁保障合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2租金支付方式

2.3违约责任

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋设施设备维护

4.装修及变动

4.1装修要求

4.2装修申请及审批

4.3装修费用承担

5.水电及物业费用

5.1水电费用承担

5.2物业费用承担

6.退租及续租

6.1退租流程

6.2退租条件

6.3续租条件

7.违约责任

7.1逾期支付租金

7.2租赁期间房屋损坏

7.3违反房屋使用规定

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.其他约定事项

10.1房屋押金

10.2信息变更通知

10.3合同附件

11.合同生效

12.合同签订及履行地点

13.合同份数及效力

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：（名称）

地址：（地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（承租方）：（名称）

地址：（地址）

法定代表人：（姓名）

1.2房屋基本信息

房屋地址：（地址）

房屋面积：（面积）

房屋结构：（结构）

房屋设施：（设施列表）

1.3租赁期限

租赁起始日期：（日期）

租赁终止日期：（日期）

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

租金金额：（金额）

支付时间：每月（日期）

2.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账

2.3违约责任

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

乙方仅限于居住用途使用房屋，不得用于商业、生产或其他非法用途。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

3.3房屋设施设备维护

房屋内的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（时间）内进行维修。

第四条装修及变动

4.1装修要求

乙方如需进行装修，应提前（时间）向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

4.2装修申请及审批

装修申请应包括装修方案、费用预算等材料。

4.3装修费用承担

装修费用由乙方承担，但经甲方同意的合理费用可由甲方承担。

第五条水电及物业费用

5.1水电费用承担

水、电费用由乙方按实际使用情况支付。

5.2物业费用承担

物业管理费用由乙方按物业管理处规定的时间及标准支付。

第六条退租及续租

6.1退租流程

乙方如需退租，应提前（时间）向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可办理退租手续。

6.2退租条件

乙方在租赁期内正常使用房屋，无违约行为，方可申请退租。

6.3续租条件

租赁期满前，乙方如需续租，应提前（时间）向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续租。

第七条违约责任

7.1逾期支付租金

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

7.2租赁期间房屋损坏

若乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

7.3违反房屋使用规定

若乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，争议解决机构为南京市仲裁委员会。

8.3争议解决期限

争议解决期限自争议发生之日起不超过（天数）个工作日。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反房屋使用规定，造成严重后果的；

（3）租赁房屋发生不可抗力，导致房屋无法居住的；

（4）乙方违反合同约定的其他重要条款。

9.2合同解除程序

甲方解除合同，应提前（时间）书面通知乙方，并说明理由。

9.3合同解除后的责任

合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担房屋恢复原状的责任。

第十条其他约定事项

10.1房屋押金

甲方收取乙方（金额）元作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在（时间）内无息退还押金。

10.2信息变更通知

任何一方信息发生变更，应及时书面通知对方。

10.3合同附件

本合