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2024版房屋租赁合同水电费智慧家居配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.房屋信息

2.租赁期限及租金

2.1.租赁起始日期

2.2.租赁结束日期

2.3.租金金额及支付方式

2.4.租金调整条款

3.房屋使用及维护

3.1.房屋用途

3.2.房屋使用规范

3.3.房屋维护责任

4.水电费结算方式

4.1.水电费计费标准

4.2.水电费支付时间

4.3.水电费结算方式

5.智慧家居配套服务

5.1.智慧家居设备清单

5.2.服务内容

5.3.维护及维修责任

6.保险条款

6.1.房屋保险

6.2.人员保险

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.违约赔偿标准

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效与备案

10.1.合同生效条件

10.2.合同备案手续

11.合同附件

11.1.房屋租赁清单

11.2.水电费结算清单

11.3.智慧家居设备清单

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.合同附件效力

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：（出租方全称）

出租方住所：（出租方详细地址）

出租方联系人：（出租方联系人姓名）

出租方联系电话：（出租方联系电话号码）

1.2承租方信息

承租方名称：（承租方全称）

承租方住所：（承租方详细地址）

承租方联系人：（承租方联系人姓名）

承租方联系电话：（承租方联系电话号码）

1.3房屋信息

房屋地址：（房屋详细地址）

房屋面积：（房屋面积）

房屋结构：（房屋结构类型）

房屋用途：（房屋使用用途）

第二条租赁期限及租金

2.1租赁起始日期：（租赁合同起始日期）

2.2租赁结束日期：（租赁合同结束日期）

2.3租金金额及支付方式

租金金额：（每月租金金额）

支付方式：（租金支付方式，如银行转账、现金等）

2.4租金调整条款

租金调整条件：（租金调整的具体条件，如通货膨胀率等）

调整频率：（租金调整的频率，如每年调整一次）

第三条房屋使用及维护

3.1房屋用途

房屋仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

3.2房屋使用规范

承租方应遵守房屋所在地的相关法律法规，合理使用房屋。

3.3房屋维护责任

出租方负责房屋主体结构的维修责任，承租方负责房屋内部设施的维护责任。

第四条水电费结算方式

4.1水电费计费标准

水电费按照房屋所在地供水供电部门的计费标准执行。

4.2水电费支付时间

每月水电费应在次月5日前支付完毕。

4.3水电费结算方式

水电费通过银行转账方式支付，具体账户信息见附件。

第五条智慧家居配套服务

5.1智慧家居设备清单

（智慧家居设备清单，如智能门锁、智能照明等）

5.2服务内容

智慧家居设备提供远程控制、安全监控等服务。

5.3维护及维修责任

智慧家居设备的维护及维修责任由出租方承担。

第六条保险条款

6.1房屋保险

出租方应购买房屋保险，并将保险单复印件交于承租方。

6.2人员保险

承租方应购买人身意外伤害保险，并将保险单复印件交于出租方。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

出租方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患，承租方有权解除合同并要求赔偿。

7.2承租方违约责任

承租方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，出租方有权解除合同并要求赔偿。

7.3违约赔偿标准

违约方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为（违约金比例或金额）。

”

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的；

8.1.2出租方因房屋主体结构存在安全隐患，经专业机构鉴定需拆除或加固的；

8.1.3承租方因房屋使用不当造成重大损失或影响他人正常使用的；

8.1.4出租方因房屋性质变更无法继续出租的。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的；