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2024版建筑工程施工合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类别

3.合同工期

3.1.总工期

3.2.分阶段工期

3.3.工期延误责任

4.工程质量要求

4.1.质量标准

4.2.质量检验

4.3.质量保修

5.工程造价

5.1.工程预算

5.2.合同价款

5.3.付款方式及期限

5.4.工程量清单

6.施工组织设计及施工方案

6.1.施工组织设计

6.2.施工方案

6.3.施工安全措施

7.材料设备供应

7.1.材料设备种类及数量

7.2.材料设备供应责任

7.3.材料设备验收

8.施工进度管理

8.1.施工进度计划

8.2.施工进度控制

8.3.施工进度调整

9.施工现场管理

9.1.施工现场布置

9.2.施工现场安全

9.3.施工现场文明施工

10.不可抗力及风险责任

10.1.不可抗力定义

10.2.不可抗力发生时的责任划分

10.3.不可抗力解除后的处理

11.合同变更

11.1.变更范围

11.2.变更程序

11.3.变更费用及工期调整

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

12.3.解除后的处理

13.违约责任

13.1.违约情形

13.2.违约责任承担

13.3.违约金及赔偿

14.争议解决

14.1.争议解决方式

14.2.争议解决机构

14.3.争议解决费用承担

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方法定代表人：

甲方地址：市区路号

甲方联系电话：05678

1.2.乙方基本信息

乙方名称：建筑工程有限公司

乙方法定代表人：

乙方地址：市区路号

乙方联系电话：087654321

2.工程概况

2.1.工程名称：住宅小区建设项目

2.2.工程地点：市区路号

2.3.工程规模：总建筑面积约万平方米，包含栋住宅楼、个地下车库等附属设施

2.4.工程类别：住宅、商业、地下车库

3.合同工期

3.1.总工期：自合同签订之日起，工期为24个月

3.2.分阶段工期：

土建阶段：6个月

装饰装修阶段：6个月

竣工验收阶段：4个月

3.3.工期延误责任：

因甲方原因造成的工期延误，由甲方承担相应责任，并支付乙方合理的工期延误赔偿金

因乙方原因造成的工期延误，由乙方承担相应责任，并支付甲方合理的工期延误赔偿金

4.工程质量要求

4.1.质量标准：按照国家相关工程质量标准执行，达到合格工程要求

4.2.质量检验：

乙方应按照国家及地方规定的质量检验标准进行自检

甲方有权对工程质量进行监督检查，对不符合质量要求的工程有权要求乙方整改

4.3.质量保修：

乙方应按照国家及地方规定的质量保修期限和保修内容进行质量保修

保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换

5.工程造价

5.1.工程预算：合同总价为人民币万元整

5.2.合同价款：

乙方按照合同约定的工程量和质量要求完成施工后，甲方应按合同约定支付合同价款

甲方在收到乙方提交的结算资料后，应在15个工作日内支付合同价款的%

5.3.付款方式及期限：

甲方在合同签订后5个工作日内支付合同价款的%

工程进度达到合同约定节点后，甲方按进度支付合同价款的%

工程竣工验收合格后，甲方在30个工作日内支付合同价款的%

5.4.工程量清单：详见附件一《工程量清单》

6.施工组织设计及施工方案

6.1.施工组织设计：乙方应在合同签订后10个工作日内提交施工组织设计

6.2.施工方案：乙方应在施工组织设计基础上，针对不同施工阶段制定详细施工方案

6.3.施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，确保施工安全，预防安全事故发生

8.施工进度管理

8.1.施工进度计划

乙方应根据合同工期和工程实际情况，编制详细的施工进度计划，包括各阶段的工期节点和施工内容

施工进度计划应经甲方审查批准后方可实施

8.2.施工进度控制

乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成

如遇特殊情况导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施加快进度

8.3.施工进度调整

因设计变更、材料设备供应等原因导致施工进度计划需要调整时，乙方应与甲方协商一致后进行调整

调整后的施工进度计划应重新经甲方审查批准