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2024版房屋租赁合同中租赁双方支付方式及期限约定

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称

1.2租赁方地址

1.3租赁方联系人及联系方式

1.4承租方名称

1.5承租方地址

1.6承租方联系人及联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更约定

4.租金支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付周期

4.3首付款支付

4.4每期租金支付日期

4.5逾期支付租金的处理

5.押金缴纳

5.1押金总额

5.2押金缴纳时间

5.3押金退还条件及程序

6.租金调整

6.1租金调整频率

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.房屋维护及维修

7.1租赁方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3故障报修程序

8.房屋使用限制

8.1房屋使用范围

8.2禁止行为

8.3房屋设施使用规范

9.房屋占用及使用

9.1房屋占用时间

9.2房屋使用时间

9.3房屋使用限制

10.房屋交付与验收

10.1房屋交付时间

10.2房屋验收标准

10.3房屋验收程序

11.保险

11.1房屋保险

11.2人员保险

11.3保险责任

12.违约责任

12.1租赁方违约责任

12.2承租方违约责任

12.3违约金计算及支付

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止后的处理

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称：甲公司

1.2租赁方地址：市区路号

1.3租赁方联系人及联系方式：，电话：138

1.4承租方名称：乙公司

1.5承租方地址：市区路号

1.6承租方联系人及联系方式：，电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：市区路号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：办公

2.5房屋权属证明文件：房产证

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更约定：租赁期限届满前一个月，双方可协商一致变更租赁期限。

4.租金支付方式

4.1租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付周期：每月

4.3首付款支付：合同签订后三天内支付首期租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.4每期租金支付日期：每月的5日前

4.5逾期支付租金的处理：逾期未支付的租金，按每日千分之五的滞纳金支付。

5.押金缴纳

5.1押金总额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金缴纳时间：合同签订后三天内支付

5.3押金退还条件及程序：租赁期满且房屋无损坏，押金全额无息退还。

6.租金调整

6.1租金调整频率：每两年调整一次

6.2租金调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，由双方协商确定

6.3租金调整通知：调整租金前一个月，双方书面通知对方。

7.房屋维护及维修

7.1租赁方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由租赁方承担

7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担

7.3故障报修程序：承租方发现故障，应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后24小时内进行处理。

8.房屋使用限制

8.1房屋使用范围：房屋仅用于办公用途，不得用于居住、商业或其他非法活动。

8.2禁止行为：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止擅自改变房屋结构，禁止在房屋外墙上进行任何形式的广告宣传。

8.3房屋设施使用规范：承租方应合理使用房屋设施，不得损坏或擅自拆卸，如有损坏应及时通知租赁方进行维修。

9.房屋占用及使用

9.1房屋占用时间：承租方有权自租赁之日起至租赁期满之日止占用和使用房屋。

9.2房屋使用时间：房屋