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2024版房屋租赁及配套设施更新合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

7.设施设备使用与维护

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用规定

7.3设施设备维护责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效与变更

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方地址：____________________

租赁方联系方式：_________________

租赁方法定代表人或授权代表：________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系方式：_________________

出租方法定代表人或授权代表：________________

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额：每月人民币____元整

3.3付款方式：每月前一日支付，银行转账或现金支付

3.4租金调整：如遇政府规定调整租金标准，按政府规定执行

4.租金押金

4.1押金金额：人民币____元整

4.2押金退还条件：合同终止且租赁房屋及配套设施完好无损时

4.3押金退还方式：租赁期满或合同解除后，租赁方应向出租方支付房屋及配套设施的维修费用，剩余押金在扣除相关费用后，由出租方在____个工作日内退还给租赁方

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：自____年____月____日起，租赁方在收到出租方通知后____个工作日内完成房屋接收

5.2房屋交付条件：房屋及配套设施应处于良好状态，无损坏，符合合同约定

5.3房屋验收标准：租赁方应在房屋交付时对房屋及配套设施进行验收，如有问题应及时通知出租方，出租方应在____个工作日内进行修复

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任：保持房屋及配套设施处于良好状态，定期进行检查和维护

6.2租赁方责任：合理使用房屋及配套设施，保持房屋及配套设施的清洁和维护，不得擅自改动房屋结构

7.设施设备使用与维护

7.1设施设备清单：____________________

7.2设施设备使用规定：租赁方应按照设施设备的操作说明使用，不得滥用或损坏

7.3设施设备维护责任：出租方负责设施的日常维护，租赁方负责设施的合理使用和维护

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金____%的违约金。

8.1.2擅自改动房屋结构或设施设备，造成损失的，应承担赔偿责任。

8.1.3未经出租方同意，将房屋转租、转借或分租他人，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1未按时交付房屋或提供配套设施，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金____%的违约金。

8.2.2因出租方原因导致房屋及配套设施损坏，未及时修复，影响租赁方正常使用的，应承担赔偿责任。

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，可以解除合同。

9.1.3租赁方连续____个月未支付租金，出租方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1双方应书面通知对方解除合同，