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昆明2024版二手房买卖合同模板，合同纠纷快速解决策略

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产产权证明

2.2房产位置及面积

2.3房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2需要提供的文件及资料

4.3过户费用及承担

5.房产交割时间及方式

5.1交割时间

5.2交割方式

5.3交割流程

6.房产质量及瑕疵处理

6.1房产质量保证

6.2瑕疵处理

6.3保修期

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2附件及补充协议

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产评估报告

11.3付款凭证

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同变更及附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4地址：

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4地址：

2.房产基本信息

2.1房产产权证明

2.1.1房产证号：

2.1.2房产地址：

2.1.3房产面积：

2.1.4房产用途：

2.2房产位置及面积

2.2.1房产所在区域：

2.2.2房产所在小区：

2.2.3房产具体位置：

2.2.4房产建筑面积：

2.3房产配套设施

2.3.1供暖：

2.3.2供水：

2.3.3供电：

2.3.4燃气：

2.3.5电梯：

2.3.6宽带：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：

3.1.2付款方式：

3.1.3付款金额：

3.2付款方式

3.2.1首付款：

3.2.2尾款：

3.2.3付款时间节点：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.1.1卖方责任：

4.1.2买方责任：

4.2需要提供的文件及资料

4.2.1卖方需提供的文件：

4.2.2买方需提供的文件：

4.3过户费用及承担

4.3.1过户费用总额：

4.3.2双方承担比例：

5.房产交割时间及方式

5.1交割时间

5.1.1交割时间：

5.1.2交割条件：

5.2交割方式

5.2.1交割地点：

5.2.2交割流程：

5.3交割流程

5.3.1交房流程：

5.3.2接房流程：

6.房产质量及瑕疵处理

6.1房产质量保证

6.1.1质量保证期限：

6.1.2质量保证内容：

6.2瑕疵处理

6.2.1瑕疵认定：

6.2.2瑕疵处理方式：

6.3保修期

6.3.1保修期限：

6.3.2保修范围：

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.2仲裁地点：

8.2.3仲裁规则：

8.3争议解决程序

8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；

8.3.2如协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同并完成房产过户手续；

9.1.2合同自签署之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕；

9.2.2合同因法定事由或双方协商一致而终止。

9.3合同解除程序

9.3.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

9.3.2解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2附件及补充协议

10.2.1本合同附件包括但不限于：

10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产评估报告

11.3付款凭证

11.4双方身份证复印件

11.5其他相关文件

12.合同签