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2024版房屋租赁免责任及免押金服务合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址及产权信息

2.2租赁期限及起止时间

2.3租金及支付方式

3.免责任条款

3.1房屋交付责任

3.2房屋使用责任

3.3房屋维修责任

4.免押金条款

4.1免押金政策说明

4.2保证金收取及退还

4.3违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付

5.2保证金退还条件

5.3保证金利息

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制

6.2房屋设施设备使用

6.3房屋维护责任

7.房屋修缮责任

7.1房屋自然损耗

7.2房屋人为损坏

7.3紧急修缮处理

8.水电费缴纳

8.1水电费缴纳方式

8.2水电费结算

8.3水电费欠缴责任

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借条件

9.2转租及转借审批

9.3转租及转借责任

10.房屋租赁终止

10.1租赁期满终止

10.2合同解除条件

10.3租赁终止手续

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约金计算及支付

11.3违约纠纷解决方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.合同其他约定

14.1合同附件及补充协议

14.2合同签署及生效日期

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.1.2甲方身份证号/营业执照号：______

1.1.3甲方联系方式：______

1.2合同订立时间及地点

1.2.1合同订立时间：______

1.2.2合同订立地点：______

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字或盖章后生效；

1.3.2甲方将房屋及附属设施交付乙方使用；

1.3.3乙方支付首期租金。

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址及产权信息

2.1.1房屋地址：______

2.1.2房屋产权证号：______

2.1.3房屋面积：______平方米

2.1.4房屋结构：______

2.2租赁期限及起止时间

2.2.1租赁期限：______年

2.2.2租赁起止时间：______年______月______日至______年______月______日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金：______元/月

2.3.2支付方式：______

3.免责任条款

3.1房屋交付责任

3.1.1甲方保证房屋交付时符合约定的使用条件；

3.1.2甲方对房屋交付时的自然损耗及缺陷不承担责任；

3.2房屋使用责任

3.2.1乙方应按照约定的用途使用房屋；

3.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

3.3房屋维修责任

3.3.1房屋的自然损耗及因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

3.3.2因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。

4.免押金条款

4.1免押金政策说明

4.1.1本合同约定免收押金；

4.1.2乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权依法追偿。

4.2保证金收取及退还

4.2.1本合同无需收取保证金；

4.2.2乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。

4.3违约责任

4.3.1乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

4.3.2乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付

5.1.1本合同无需收取保证金；

5.1.2乙方在签订合