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2024版安置房购置合同范本（含物业管理）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.安置房概况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.购房价格及支付方式

4.1购房价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.物业管理

5.1物业服务内容

5.2物业管理费用

5.3物业服务期限

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1合同附件一：房屋买卖合同

10.2合同附件二：物业管理合同

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同变更

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同附件清单

14.1合同附件一：房屋买卖合同

14.2合同附件二：物业管理合同

14.3合同附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所指的“安置房购置合同”是指出售方将其拥有的安置房出售给买受方，买受方支付购房款并取得该安置房所有权的协议。

1.2术语解释

本合同中使用的术语，如未在本合同中明确解释，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出售方信息

（此处填写出售方的全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、住所地等信息）

2.2买受方信息

（此处填写买受方的全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、住所地等信息）

3.安置房概况

3.1房屋位置

（此处填写安置房的具体地址、所在区域等信息）

3.2房屋面积

（此处填写安置房的建筑面积、使用面积等信息）

3.3房屋结构

（此处填写安置房的建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等）

3.4房屋配套设施

（此处列举安置房所包含的配套设施，如电梯、停车位、绿化面积等）

4.购房价格及支付方式

4.1购房价格

（此处填写购房总价及货币单位）

4.2支付方式

（此处填写支付购房款的具体方式，如一次性支付、分期支付等）

4.3付款时间节点

（此处列出每个付款时间节点及对应的付款金额）

5.物业管理

5.1物业服务内容

（此处列举物业服务的主要内容，如安保、清洁、维修等）

5.2物业管理费用

（此处填写物业管理费用的金额及支付方式）

5.3物业服务期限

（此处填写物业服务期限，如从合同生效之日起至房屋产权过户之日起）

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

（此处填写合同签订的具体日期）

6.2合同生效条件

（此处列出合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章、支付首付款等）

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出售方违约情形

（1）出售方未按约定时间交付房屋；

（2）出售方提供虚假信息，导致买受方遭受损失；

（3）出售方未按合同约定办理产权过户手续；

（4）出售方未按约定退还买受方已支付款项。

8.1.2买受方违约情形

（1）买受方未按约定时间支付购房款；

（2）买受方提供虚假信息，导致出售方遭受损失；

（3）买受方未按合同约定配合办理产权过户手续；

（4）买受方未按约定履行物业管理责任。

8.2违约责任

8.2.1出售方违约责任

（1）出售方应承担违约金，违约金为购房款的10%；

（2）出售方应赔偿买受方因违约造成的实际损失；

（3）出售方应承担因违约导致合同解除的相应责任。

8.2.2买受方违约责任

（1）买受方应承担违约金，违约金为购房款的10%；

（2）买受方应赔偿出售方因违约造成的实际损失；

（3）买受方应承担因违约导致合同解除的相应责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

（2）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（此处填写双方同意的争议解决机构，如仲裁委员会等）

10.合同附件

10.1合同附件一：房屋买卖合同

10.2合同附件二：物业管理合同

10.3合同附件三：其他相关文件

（此处列出所有合同附件的名称及编号）

11.其他约定

11.1通知方式

（1）双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于快递、电子邮件等方式；

（2）通知送达对方地址为合同中约定的地址。

11.2合同变更

（1）合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议；

（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

12.合