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2024版房屋租赁价格指导与租赁市场调控服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方名称

1.2房屋租赁双方法定代表人或授权代表

1.3房屋租赁双方联系方式

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋租赁用途

2.4房屋租赁面积

2.5房屋租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金的处理

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.房屋维护与维修

6.1房屋维护责任

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.附属设施与设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备的维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2房屋租赁双方法定代表人或授权代表

甲方代表：[甲方代表姓名]（法定代表人）或[甲方代表姓名]（授权代表）

乙方代表：[乙方代表姓名]（法定代表人）或[乙方代表姓名]（授权代表）

1.3房屋租赁双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址

[具体街道名称][门牌号码]，[所在区域]

2.2房屋产权信息

房屋产权证号：[产权证号]

产权人：[产权人姓名]

2.3房屋租赁用途

房屋租赁用途为：[租赁用途，如居住、办公等]

2.4房屋租赁面积

房屋租赁面积为：[面积单位，如平方米][具体面积数值]

2.5房屋租赁期限

租赁期限自：[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为：[货币单位][具体金额数值]

3.2租金支付周期

租金支付周期为：每月[支付天数]天，于每月的[具体日期]前支付。

3.3租金支付方式

租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]

3.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。

第四条租金调整

4.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、房屋租金市场变化等合理因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2租金调整方式

租金调整采用市场评估法，以调整后的市场租金水平为依据。

4.3租金调整通知

租金调整需提前[提前通知天数]天书面通知乙方，乙方应在收到通知后[回复期限]天内给予书面确认。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应于[交付日期]前将房屋交付乙方。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，应符合国家房屋租赁标准及双方约定的房屋状况。

5.3验收流程

乙方在收到房屋后应在[验收期限]天内进行验收，并签署《房屋验收报告》。

第六条房屋维护与维修

6.1房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构、设施设备的维护保养。

6.2房屋维修责任

房屋在租赁期间发生的正常磨损由乙方负责维修，因不可抗力导致的损坏由双方协商解决。

6.3维修费用承担

正常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

第七条附属设施与设备

7.1附属设施及设备清单

[列出所有附属设施及设备，如空调、冰箱、洗衣机等]

7.2附属设施及设备的维护责任

附属设施及设备的维护责任按照国家相关规定和双方约定执行。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间支付租金；

（2）甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋符合租赁条件；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分租金的[百分比]计算；

（3）因违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.3违约