2024年度旅游度假村物业管理服务代管合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游度假村物业管理服务代管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及服务范围

2.1物业管理服务代管标的

2.2物业管理服务代管范围

2.3服务内容描述

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4付款凭证

5.服务标准及质量要求

5.1服务标准

5.2质量要求

5.3服务质量考核

6.权利与义务

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

6.3业主权利

6.4业主义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务代管清单

11.2附件二：物业管理服务代管费用清单

11.3附件三：合同签订日期及地点

12.合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X旅游度假村

乙方：X物业管理服务公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条合同标的及服务范围

2.1物业管理服务代管标的

本合同标的为甲方旅游度假村的物业管理服务代管业务。

2.2物业管理服务代管范围

（1）物业管理区域的日常维护；

（2）公共设施设备的运行维护；

（3）环境卫生、绿化养护；

（4）安全管理；

（5）客户服务；

（6）其他相关服务。

2.3服务内容描述

详细服务内容见附件一《物业管理服务代管清单》。

第三条合同期限

3.1合同起始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

3.2合同终止日期

本合同有效期为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.3合同续签条件

合同期满前一个月，如双方均无异议，可协商续签。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2费用支付方式

乙方应于每月末前向甲方提交上月服务费用结算单，甲方应在收到结算单后七个工作日内支付当月费用。

4.3费用支付时间

每月5日前支付上一个月的服务费用。

4.4付款凭证

甲方支付服务费用后，乙方应提供正式发票作为付款凭证。

第五条服务标准及质量要求

5.1服务标准

（1）物业管理服务标准；

（2）设施设备运行维护标准；

（3）环境卫生标准；

（4）安全标准；

（5）客户服务标准。

5.2质量要求

乙方提供的服务应达到甲方要求的质量标准，具体要求见附件一《物业管理服务代管清单》。

5.3服务质量考核

甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为服务费用调整的依据。

第六条权利与义务

6.1物业管理方权利

（1）要求甲方提供必要的工作条件；

（2）对甲方违反合同的行为提出整改要求；

（3）根据合同约定收取服务费用；

（4）在合同约定的范围内行使管理权。

6.2物业管理方义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保证服务质量，确保物业管理区域的安全、整洁、有序；

（3）遵守国家法律法规和行业规范；

（4）接受甲方监督。

6.3业主权利

（1）监督乙方履行合同义务；

（2）要求乙方改善服务；

（3）参与物业管理事务；

（4）依法维护自身合法权益。

6.4业主义务

（1）遵守国家法律法规和物业管理规章制度；

（2）配合乙方履行物业管理服务；

（3）合理使用物业管理区域内的设施设备；

（4）不得损害他人合法权益。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

（1）合同签订地消费者协会；

（2）合同签订地