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2024版房屋抵押贷款欠款还款纠纷处理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值

4.欠款情况

4.1欠款金额

4.2欠款原因

5.纠纷处理方式

5.1纠纷调解

5.2纠纷诉讼

6.调解程序

6.1调解机构

6.2调解人员

6.3调解期限

7.诉讼程序

7.1诉讼管辖法院

7.2诉讼费用承担

7.3诉讼期限

8.贷款归还计划

8.1每期还款金额

8.2还款时间

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2出借人违约责任

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.2借款人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.3抵押人信息（如适用）

1.3.1姓名：X

1.3.2身份证号码：

1.3.3联系电话：

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.2贷款利率：年利率5%，按月计息

2.3贷款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月

2.4还款方式：等额本息还款法

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于X市X区X路X号房屋

3.2抵押物地址：X市X区X路X号

3.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.欠款情况

4.1欠款金额：截至2024年X月X日，借款人欠款人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2欠款原因：由于借款人经营不善，导致收入减少，无法按时偿还贷款

5.纠纷处理方式

5.1纠纷调解：双方同意在出现还款纠纷时，通过协商解决

5.2纠纷诉讼：如协商不成，双方同意将纠纷提交至X市X区人民法院诉讼解决

6.调解程序

6.1调解机构：双方可自愿选择第三方调解机构进行调解

6.2调解人员：调解人员应由双方共同指定或由调解机构指派

6.3调解期限：调解期限为自纠纷发生之日起30日内

7.诉讼程序

7.1诉讼管辖法院：本合同纠纷应由X市X区人民法院管辖

7.2诉讼费用承担：诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决

7.3诉讼期限：自起诉之日起，诉讼期限为6个月

8.贷款归还计划

8.1每期还款金额：每月应还本金及利息共计人民币元整（具体金额根据等额本息还款法计算得出）

8.2还款时间：每月的X号前，借款人应将当月应还金额通过银行转账或其他约定方式支付至出借人指定账户

9.违约责任

9.1借款人违约责任：

9.1.1如借款人未按时还款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算

9.1.2如借款人累计逾期还款超过X期，出借人有权解除合同，要求借款人一次性偿还全部未偿还本金及利息

9.2出借人违约责任：

9.2.1如出借人未按时放款，应向借款人支付违约金，违约金按未放款金额的每日万分之五计算

9.2.2如出借人违反合同约定提前收回贷款，应向借款人支付提前收回贷款的违约金，违约金按提前收回贷款金额的X%计算

10.合同变更

10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如出现特殊情况，双方可协商一致对合同进行变更

10.2合同变更程序：合同变更应书面通知对方，并由双方签署书面变更协议

11.合同解除

11.1.1借款人严重违约，如无力偿还贷款

11.1.2出借人发现借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实

11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并由双方签署书面解除协议

12.争议解决

12.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决

12.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，仲裁机构或法院由双方共同选定

12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法院或仲裁机构另有判决

13.合同生效

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同生效时间：本合同自2024年X月X日起生效

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

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