2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产抵押贷款协议）-@-4.docxVIP

2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产抵押贷款协议）4

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语缩写

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3抵押物信息

3.抵押贷款的基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率及计息方式

3.4还款方式

3.5还款计划

4.抵押物设定

4.1抵押物概述

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物价值评估

4.4抵押物权利限制

5.抵押物使用与维护

5.1抵押物使用限制

5.2抵押物维护责任

5.3抵押物保险

6.抵押贷款的发放与支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放流程

6.3支付方式与时间

7.利息与费用

7.1利息计算与支付

7.2其他费用

7.3费用承担

8.逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义

8.2逾期贷款利率

8.3逾期贷款催收

8.4抵押物处置

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现方式

9.3抵押物处置程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1违约责任

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.1.1借款人：指在合同中向抵押权人借款的自然人、法人或其他组织。

1.1.2抵押权人：指在合同中接受借款人抵押的房产并享有抵押权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3抵押物：指借款人以其名下房产作为抵押，向抵押权人提供担保的财产。

1.1.4抵押贷款：指抵押权人向借款人提供的，以抵押物为担保的贷款。

1.1.5逾期贷款：指借款人未按约定的还款期限偿还的贷款。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.3术语缩写

1.3.1房产：指具有居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名（名称）：[借款人姓名/名称]

2.1.2身份证号/营业执照号：[身份证号/营业执照号]

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人姓名（名称）：[抵押权人姓名/名称]

2.2.2身份证号/营业执照号：[身份证号/营业执照号]

2.3抵押物信息

2.3.1房产地址：[房产地址]

2.3.2房产面积：[房产面积]

2.3.3房产证号：[房产证号]

3.抵押贷款的基本情况

3.1贷款金额：[贷款金额]

3.2贷款期限：[贷款期限]

3.3利率及计息方式

3.3.1利率：[利率]

3.3.2计息方式：[计息方式]

3.4还款方式：[还款方式]

3.5还款计划：[还款计划]

4.抵押物设定

4.1抵押物概述

4.1.1抵押物为借款人名下位于[房产地址]的房产。

4.2抵押物权属证明

4.2.1借款人已向抵押权人提供房产所有权证明文件。

4.3抵押物价值评估

4.3.1抵押物评估价值为[评估价值]元。

4.4抵押物权利限制

4.4.1抵押物上不得设定其他权利负担。

5.抵押物使用与维护

5.1抵押物使用限制

5.1.1抵押物仅限用于居住、办公、商业等合法用途。

5.2抵押物维护责任

5.2.1借款人负责抵押物的日常维护和管理。

5.3抵押物保险

5.3.1借款人已向保险公司购买抵押物保险，保险金额为[保险金额]元。

6.抵押贷款的发放与支付

6.1贷款发放条件

6.1.1抵押权人确认抵押物权属清晰、无争议。

6.2贷款发放流程

6.2.1