2024版房屋抵押个人住房贷款抵押权登记合同.docxVIP

2024版房屋抵押个人住房贷款抵押权登记合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.2抵押人信息

1.3借款人信息

1.4抵押权人信息

1.5证人信息

2.抵押物信息

2.1抵押物概述

2.2抵押物权利状况

2.3抵押物价值评估

2.4抵押物登记情况

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.抵押权登记

4.1抵押权登记申请

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记费用

4.4抵押权登记时间

4.5抵押权登记证书

5.抵押权实现

5.1抵押权实现条件

5.2抵押权实现方式

5.3抵押权实现程序

5.4抵押权实现费用

5.5抵押权实现期限

6.抵押权转移

6.1抵押权转移条件

6.2抵押权转移方式

6.3抵押权转移程序

6.4抵押权转移费用

6.5抵押权转移期限

7.抵押权解除

7.1抵押权解除条件

7.2抵押权解除方式

7.3抵押权解除程序

7.4抵押权解除费用

7.5抵押权解除期限

8.违约责任

8.1贷款人违约责任

8.2抵押人违约责任

8.3借款人违约责任

8.4抵押权人违约责任

8.5证人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除方式

10.3合同解除程序

10.4合同解除期限

10.5合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效方式

11.3合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方法

13.3合同解释效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：银行

1.1.2贷款人住所：市区路号

1.1.3贷款人法定代表人：

1.2抵押人信息

1.2.1抵押人名称：李某

1.2.2抵押人住所：市区路号

1.2.3抵押人身份证号码：05678

1.3借款人信息

1.3.1借款人名称：李某

1.3.2借款人住所：市区路号

1.3.3借款人身份证号码：05678

1.4抵押权人信息

1.4.1抵押权人名称：银行

1.4.2抵押权人住所：市区路号

1.4.3抵押权人法定代表人：

1.5证人信息

1.5.1证人姓名：

1.5.2证人住所：市区路号

1.5.3证人身份证号码：05679

2.抵押物信息

2.1抵押物概述

2.1.1抵押物名称：位于市区路号住宅楼单元号房屋

2.1.2抵押物面积：100平方米

2.1.3抵押物用途：住宅

2.2抵押物权利状况

2.2.1抵押物所有权证书：市房地产权证号：2018010001

2.2.2抵押物土地使用权证书：市土地使用权证号：2018020001

2.3抵押物价值评估

2.3.1抵押物评估机构：房地产评估有限公司

2.3.2抵押物评估价值：人民币300万元

2.4抵押物登记情况

2.4.1抵押物已登记于市不动产登记中心

2.4.2抵押登记证明：市不动产登记中心抵押登记证明号：2024000001

3.贷款信息

3.1贷款金额：人民币200万元

3.2贷款期限：20年

3.3贷款利率：年利率4.5%

3.4还款方式：等额本息还款法

3.5贷款用途：个人住房贷款

4.抵押权登记

4.1抵押权登记申请：抵押权人应在合同签订后10个工作日内向抵押物所在地的房地产登记机构申请抵押权登记

4.2抵押权登记手续：抵押权人应提交相关证明材料，包括但不限于合同、抵押物所有权证书、土地使用权证书等

4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押权人承担

4.4抵押权登记时间：自抵押权登记申请之日起30个工作日内完成抵押权登记

4.5抵押权登记证书：抵押权登记完成后，抵押权人将获得抵押权登记证书

5.抵押权实现

5.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定偿还贷款本金、利息或违约金

5.2抵押权实现方式：抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物以实现抵押权

5.3抵押权实现程序：抵押权人应依法向抵押物所在地的人民法院提起诉讼，请求实现抵押权

5.4抵押权实现费用：抵押权实现费用由抵押权人承担

5.5抵押权实现期限：抵押权实现程序自抵押权人提起诉讼之日起6个月内完成

6.抵押权转移

6.1抵押权转移条件：抵押权人将抵押权转让给第三人

6.2抵押权转移方式：抵押权人应与第三人签订抵押权转让协议

6.3抵押权转移程序：抵押权人应在抵押权