房产合同房产的协议.docx

PAGE1

PAGE1

的房产合同

有用的房产合同篇1

1、格式赠与合同

甲方（赠与人）：（写明姓名、住址）

乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）

甲乙双方就赠送（赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下：

一、甲方将其全部的（标的物）赠送给乙方，其全部权证明为：（写明证明甲方拥有全部权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产全部权证等）

二、赠与物的交割

（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。

三、乙方应在×期限内办理全部权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以商定其他条件）。

四、本合同自××日起生效（可以写自公证之日起生效）。

五、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：（签、盖章）

乙方：（签、盖章）

×年×月×日

2、说明

赠与合同是指赠与方将自己全部的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠与物的权利而不担当义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。假如将某种物送给他人并要求给付肯定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍旧是单务行为。签订赠与合同应当留意的问题有：

（1）赠与标的必需是赠与人全部的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋全部人可以将房屋赠与他人等。

（2）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清晰。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋全部权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。

（3）合同中要写清晰赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。

赠与合同（公民类）

甲方：＿＿＿＿＿（赠与方）

乙方：＿＿＿＿＿（受赠方）

双方依据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：

1、甲方将＿＿＿＿＿赠与乙方

（赠与物的.名称、数量、质量）

2、甲方将于＿＿＿＿＿（时间）在＿＿＿＿＿（地点）将赠与物交付给乙方

3、甲方担当＿＿＿＿＿的责任义务

4、甲方享有＿＿＿＿＿权利

（明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形）

5、乙方应于＿＿＿＿＿（时间）之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，

赠与不生效力。

6、其它

甲方：＿＿＿＿＿签：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿签：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

赠与合同（公民类附义务）

甲方（赠与方）：＿＿＿＿＿（姓名）

乙方（受赠方）：＿＿＿＿＿（姓名）

双方依据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议

1、赠与物的状况

（包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等）

2、甲方对赠与物应担当如下责任、义务＿＿＿＿＿

（明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任）

3、甲方享有＿＿＿＿＿的权利

（明确甲方的撤销权及其他权利）

4、乙方为接受赠与应履行下述义务

（甲、乙双方应对所附义务有明确商定，乙方应按商定履行义务）

5、其它

甲方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

签：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

签：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

有用的房产合同篇2

出售方（以下简称甲方）：

买受方（以下简称乙方）：

居间方（以下简称丙方）：北京明翰房地产经纪有限公司

第一条房屋座落：北京市区；

其次条甲、乙双方确认该房屋成交价为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。

第三条丙方作为供应房屋买卖经纪服务的居间服务公司，供应了如下居间服务：

1、鉴于甲方出售房屋