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2024版房屋抵押贷款与金融市场创新合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借款人

2.2借款人代表

2.3贷款人

2.4贷款人代表

3.贷款概述

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率

3.4还款方式

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物评估

4.3抵押物登记

5.贷款条件

5.1贷款批准

5.2贷款发放

5.3贷款使用

6.还款责任

6.1按时还款

6.2逾期还款

6.3滞纳金

7.利息计算

7.1利息计算方式

7.2利息支付方式

7.3利息调整

8.抵押权

8.1抵押权设立

8.2抵押权登记

8.3抵押权行使

9.保险

9.1贷款保险

9.2抵押物保险

10.合同变更

10.1变更通知

10.2变更审批

10.3变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.通知

13.1通知方式

13.2通知送达

13.3通知保留

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版房屋抵押贷款与金融市场创新合同范本》。

1.1.2“借款人”指与本合同签订的，向贷款人申请贷款并愿意承担还款义务的自然人。

1.1.3“借款人代表”指借款人指定的代表，负责处理与本合同相关的事宜。

1.1.4“贷款人”指与本合同签订的，同意向借款人提供贷款并收取利息的金融机构。

1.1.5“贷款人代表”指贷款人指定的代表，负责处理与本合同相关的事宜。

1.1.6“贷款”指贷款人根据本合同的约定，向借款人提供的资金。

1.1.7“抵押物”指借款人为担保贷款而抵押给贷款人的房产。

1.1.8“抵押权”指贷款人对抵押物享有的优先受偿权。

1.1.9“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款至全部还清贷款本息的期限。

1.1.10“利率”指贷款人根据本合同约定的利率标准计算的贷款利息。

1.1.11“还款方式”指借款人按照本合同约定的方式偿还贷款本息。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本”、“本方”、“双方”均指借款人和贷款人。

1.2.2本合同中的“上述”指本合同中提到的内容。

1.2.3本合同中的“约定”指双方在合同中明确规定的条款。

2.当事人信息

2.1借款人

2.1.1借款人全名：

2.1.2借款人身份证号码：

2.1.3借款人联系方式：

2.2借款人代表

2.2.1借款人代表全名：

2.2.2借款人代表身份证号码：

2.2.3借款人代表联系方式：

2.3贷款人

2.3.1贷款人全名：

2.3.2贷款人营业执照号码：

2.3.3贷款人联系方式：

2.4贷款人代表

2.4.1贷款人代表全名：

2.4.2贷款人代表身份证号码：

2.4.3贷款人代表联系方式：

3.贷款概述

3.1贷款金额

3.1.1贷款本金金额：

3.1.2贷款金额以人民币计算。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限自贷款发放之日起至贷款本金全部还清之日止。

3.2.2贷款期限为：

3.3利率

3.3.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

3.3.2贷款利率在贷款期限内固定不变。

3.4还款方式

3.4.1借款人应按照本合同约定的还款方式偿还贷款本息。

3.4.2借款人可选择等额本息或等额本金两种还款方式之一。

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.1.1抵押物为借款人名下的房产，具体地址如下：

4.2抵押物评估

4.2.1抵押物经评估机构评估，评估价值为：

4.3抵押物登记

4.3.1借款人应在本合同签订之日起30日内将抵押物办理抵押登记手续。

5.贷款条件

5.1贷款批准

5.1.1贷款人应在收到借款人申请后30个工作日内作出贷款批准或拒绝的决定。

5.2贷款发放

5.2.1贷款人应在贷款批准后30个工作日内将贷款本金划拨至借款人指定账户。

5.3贷款使用

5.3.1借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

6.还款责任

6.1按时还款

6.1.1借款人应按照本合同约定的还款日期和还款金额，按时足额偿还贷款本息。

6.2逾期还款

6.2.1如借款人逾期偿还贷款，贷款人有权按照逾期天数加收滞纳金。

6.2.2滞纳金按逾期贷款本金每日万分之五计算。

6.3滞纳金

6.3.1滞纳金从逾期还款之日起计算，直至贷款本息全部清偿之日止。

8.抵押权

8.1抵押权设