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2024版房屋征收补偿及搬迁安置协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方联系方式

3.征收项目概况

3.1征收范围

3.2征收目的

3.3征收时间

4.征收补偿方式

4.1补偿金额

4.2补偿形式

4.3补偿期限

5.征收补偿标准

5.1房屋面积计算方法

5.2房屋附属物补偿标准

5.3临时安置费标准

6.搬迁安置方式

6.1搬迁期限

6.2安置地点

6.3安置方式

7.付款方式及时间

7.1付款方式

7.2付款时间

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利和义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行协商解决

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：X房地产开发有限公司

1.2甲方法定代表人：

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：X居民委员会

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方联系方式：电话：139xxxx5678，邮箱：lisixxx.gov

第三条征收项目概况

3.1征收范围：位于本市区街道的X住宅小区

3.2征收目的：为了城市基础设施建设和公共事业需要

3.3征收时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

第四条征收补偿方式

4.1补偿金额：根据房屋评估价值及附属物价值，合计人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.2补偿形式：现金支付

4.3补偿期限：自征收决定书生效之日起六十日内一次性付清

第五条征收补偿标准

5.1房屋面积计算方法：以房产证登记面积为依据，如无房产证，则以实际使用面积为准

5.2房屋附属物补偿标准：按照市场评估价格补偿，包括但不限于家具、家电、装饰等

5.3临时安置费标准：根据被征收房屋面积，按照每月每平方米人民币五十元的标准支付，最长不超过两年

第六条搬迁安置方式

6.1搬迁期限：自征收决定书生效之日起九十日内完成搬迁

6.2安置地点：本市区街道提供的临时周转房或等价置换的住宅

6.3安置方式：乙方负责提供临时周转房或等价置换住宅，并协助乙方办理相关手续

第七条付款方式及时间

7.1付款方式：甲方应通过银行转账或支票形式向乙方支付补偿款

7.2付款时间：在搬迁期限届满后的十个工作日内，甲方应将补偿款支付至乙方指定的账户

第八条甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和标准支付补偿款。

8.1.2甲方有权监督乙方履行搬迁安置义务。

8.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究其违约责任。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按照合同约定的时间和标准支付补偿款。

8.2.2甲方应配合乙方办理搬迁安置手续。

8.2.3甲方应遵守国家和地方的法律法规，不得妨碍乙方正常搬迁。

第九条乙方权利和义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准支付补偿款。

9.1.2乙方有权要求甲方提供符合约定的搬迁安置条件。

9.1.3乙方有权在甲方违约时，根据合同约定追究其违约责任。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照合同约定的时间和标准接收补偿款。

9.2.2乙方应按照合同约定的时间和标准完成搬迁。

9.2.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得妨碍甲方正常履行补偿义务。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.1.1甲方未按合同约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付款的每日万分之五计算。

11.1.2甲方未按合同约定提供搬迁安置条件的，应承担相应的违约责任。

11.2乙方违约责任

11.2.1乙方未按合同约定接收补偿款的，应向甲方支付违约金，违约金按应付未付款的每日万分之五计算。

11.2.2乙方未按合同约定完成搬迁的，应承担相应的违约责任。

第十二条合同生效及终止

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