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2024版房屋征收拆迁与安置补偿承包服务协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.征收拆迁项目概况

2.1征收拆迁项目名称

2.2征收拆迁项目地点

2.3征收拆迁项目规模

2.4征收拆迁项目起止时间

3.征收拆迁范围与对象

3.1征收拆迁范围

3.2征收拆迁对象

4.征收拆迁补偿标准与方式

4.1补偿标准

4.2补偿方式

4.3补偿资金来源

5.征收拆迁安置方案

5.1安置方式

5.2安置地点

5.3安置期限

6.承包服务内容及要求

6.1承包服务内容

6.2服务质量要求

6.3服务期限

7.承包服务费用及支付方式

7.1承包服务费用

7.2支付方式

7.3付款时间

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.2合同变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：征收拆迁项目范围图

13.2附件二：征收拆迁补偿明细表

13.3附件三：安置方案明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区人民政府

乙方：市拆迁服务有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.4合同双方联系方式

2.征收拆迁项目概况

2.1征收拆迁项目名称

市区城市更新改造项目

2.2征收拆迁项目地点

市区街道

2.3征收拆迁项目规模

项目总面积：1000亩

2.4征收拆迁项目起止时间

起止时间：2024年1月1日至2025年12月31日

3.征收拆迁范围与对象

3.1征收拆迁范围

涉及街道范围内的住宅、商业、工业等各类建筑物及附属设施。

3.2征收拆迁对象

涉及范围内的所有被征收拆迁人，包括个人和单位。

4.征收拆迁补偿标准与方式

4.1补偿标准

按照《市房屋征收拆迁补偿条例》及相关政策规定，对被征收拆迁人给予合理补偿。

4.2补偿方式

包括货币补偿、实物补偿、房屋产权调换等多种方式。

4.3补偿资金来源

征收拆迁补偿资金由甲方负责筹集，确保及时足额支付。

5.征收拆迁安置方案

5.1安置方式

提供原地安置、异地安置、货币补偿等多种安置方式。

5.2安置地点

安置地点为市区街道，具体安置地点由甲方根据实际情况确定。

5.3安置期限

自征收拆迁项目启动之日起，甲方应在两年内完成安置工作。

6.承包服务内容及要求

6.1承包服务内容

乙方负责征收拆迁项目的宣传、动员、补偿安置等工作。

6.2服务质量要求

乙方应严格按照国家相关法律法规和政策规定，确保征收拆迁工作公平、公正、公开，保障被征收拆迁人的合法权益。

6.3服务期限

自合同签订之日起，服务期限为两年。

7.承包服务费用及支付方式

7.1承包服务费用

根据实际工作量和甲方要求，经双方协商确定，承包服务费用为人民币伍佰万元整。

7.2支付方式

承包服务费用分三次支付，具体支付时间及比例如下：

（1）合同签订后，支付总额的30%；

（2）征收拆迁项目启动后，支付总额的40%；

（3）征收拆迁项目完成并经甲方验收合格后，支付剩余的30%。

8.合同履行与变更

8.1合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应按时足额支付承包服务费用，乙方应按约定完成承包服务内容。

8.2合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按时足额支付承包服务费用的；

（2）乙方未按约定完成承包服务内容的；

（3）一方违反合同约定的必威体育官网网址义务的；

（4）一方因故意或重大过失导致合同无法履行的。

9.2违约责任

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用的10%计算；

（3）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。

10.2争议解决机构

争议解决机构为市仲裁委员会。

10.3争议解决程序

提交仲裁委员会解决争议时，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍不履行；

（2）发生不可抗