2024版存量房屋买卖合同存量房屋改造升级及配套设施完善协议.docxVIP

2024版存量房屋买卖合同存量房屋改造升级及配套设施完善协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方

2.2卖方

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权

4.改造升级内容

4.1改造范围

4.2改造内容

4.3改造标准

5.配套设施完善

5.1配套设施清单

5.2完善内容

5.3完善标准

6.合同价款及支付

6.1房屋总价

6.2支付方式

6.3付款时间

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：房屋改造升级方案

12.2附件二：配套设施完善方案

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同解除

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“存量房屋”指已建成并投入使用，具有合法产权的住宅、商业、办公等非新建房屋。

1.1.2“改造升级”指对存量房屋进行结构、功能、设备等方面的改善和提升。

1.1.3“配套设施”指房屋周边的供水、供电、供暖、排水、燃气、通讯、交通等基础设施。

1.2解释

1.2.1本合同中所述的“改造升级”和“配套设施完善”应按照双方约定的具体内容执行。

1.2.2本合同中所述的“违约责任”指因一方违反合同约定而应承担的法律责任。

2.合同双方

2.1买方

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3住所地：_______

2.2卖方

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3住所地：_______

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构：_______

3.4房屋产权：_______

4.改造升级内容

4.1改造范围：_______

4.2改造内容：

4.2.1结构改造：_______

4.2.2功能改造：_______

4.2.3设备改造：_______

4.3改造标准：_______

5.配套设施完善

5.1配套设施清单：_______

5.2完善内容：

5.2.1供水：_______

5.2.2供电：_______

5.2.3供暖：_______

5.2.4排水：_______

5.2.5燃气：_______

5.2.6通讯：_______

5.2.7交通：_______

5.3完善标准：_______

6.合同价款及支付

6.1房屋总价：_______元

6.2支付方式：

6.2.1首付款：_______元，于_______日前支付。

6.2.2尾款：_______元，于房屋改造升级及配套设施完善验收合格后_______日内支付。

6.3付款时间：_______

7.交付与验收

7.1交付时间：_______

7.2验收标准：

7.2.1结构安全：_______

7.2.2功能完善：_______

7.2.3设备运行：_______

7.2.4配套设施：_______

7.3验收程序：

7.3.1双方约定：_______

7.3.2验收报告：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付_______的违约金。

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_______的违约金。

8.1.3双方未按约定完成改造升级或配套设施完善的，应向对方支付_______的违约金。

8.1.4一方违反合同约定造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任

8.2.1违约方应按照违约情形支付违约金或赔偿损失。

8.2.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可以向合同约定的争议解决机构申请解决。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成的，可以向合同约定的争议解决机构申请仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。

9.2.2争议解决机构根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。

10.合同生效及终止

10.1