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2024版存量房交易及售后服务保障合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同主体
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效条件
1.4合同履行期限
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋权属
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋装修情况
2.6房屋配套设施
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.履约保证金
4.1保证金金额
4.2保证金交付时间
4.3保证金退还条件
4.4保证金退还方式
5.售后服务保障
5.1售后服务内容
5.2售后服务期限
5.3售后服务费用
5.4售后服务责任
6.房屋交接
6.1房屋交接时间
6.2房屋交接地点
6.3房屋交接程序
6.4房屋交接责任
7.房屋权属变更登记
7.1登记申请
7.2登记费用
7.3登记时间
7.4登记责任
8.交易税费
8.1税费种类
8.2税费承担方
8.3税费缴纳时间
8.4税费缴纳责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任追究方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1合同附件名称
13.2合同附件内容
13.3合同附件效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同主体
1.1.1出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。
1.1.2买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。
1.2合同签订时间及地点
本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.4合同履行期限
本合同自生效之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋位于[具体地址]，所在区域：[所在区域]，房产证号：[房产证号]。
2.2房屋权属
房屋所有权归出卖方所有，无任何权属纠纷。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为[房屋建筑面积]，使用面积为[使用面积]。
2.4房屋结构
房屋为[房屋结构]，建于[建造年份]。
2.5房屋装修情况
房屋内部装修为[装修情况]，包括但不限于墙面、地面、门窗等。
2.6房屋配套设施
房屋配套设施齐全，包括水、电、燃气、网络、电梯等。
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格
本房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。
3.2付款方式
（1）首付款：在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付人民币[首付款金额]元。
（2）尾款：在房屋交付使用前[尾款支付期限]内支付人民币[尾款金额]元。
3.3付款时间
首付款支付时间为合同签订之日起[首付款支付期限]内。
尾款支付时间为房屋交付使用前[尾款支付期限]内。
3.4付款条件
买受方支付款项时，应确保款项来源合法，并提交付款凭证。
4.履约保证金
4.1保证金金额
本合同履约保证金为人民币[保证金金额]元。
4.2保证金交付时间
买受方应在合同签订之日起[保证金交付期限]内将保证金交付出卖方。
4.3保证金退还条件
在房屋交付使用且买受方履行完毕本合同约定的各项义务后，出卖方应将保证金退还买受方。
4.4保证金退还方式
保证金退还方式为银行转账，退还至买受方指定的银行账户。
5.售后服务保障
5.1售后服务内容
（1）房屋质量问题保修：在房屋交付使用后[保修期限]内，因房屋质量问题造成的损失，出卖方负责维修或赔偿。
（2）配套设施保修：在房屋交付使用后[配套设施保修期限]内，因配套设施问题造成的损失，出卖方负责维修或赔偿。
5.2售后服务期限
本合同约定的售后服务期限为房屋交付使用之日起[售后服务期限]。
5.3售后服务费用
售后服务费用由出卖方承担。
5.4售后服务责任
出卖方应确保售后服务质量，及时处理买受方提出的售后服务请求。
6.房屋交接
6.1房屋交接时间
房屋交接时间为[房屋交付时间]。
6.2房屋交接地点
房屋交接地点为[房屋交付地点]。
6.3房屋交接程序
（1）买受方验收房屋，确认房屋质量及配套设施情况。
（2）出卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。
（3
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