2024版存量房买卖合同示范文本（二零二四年度升级版）.docxVIP

2024版存量房买卖合同示范文本（二零二四年度升级版）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签订时间与地点

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址与面积

2.3房屋用途与规划用途

2.4房屋权属证书

2.5房屋附属设施与设备

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付与退还

5.3保证金用途

6.过户手续与税费承担

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费计算标准

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付条件

7.2房屋交付时间

7.3房屋验收标准与程序

8.交房条件

8.1房屋交付前条件

8.2房屋交付后条件

8.3违约责任

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约金计算标准

9.4违约金支付方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同修改程序

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同生效条件

合同经买卖双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。

1.3合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋不存在任何权属纠纷。

2.2房屋地址与面积

房屋地址：____市____区____街道____号____室，房屋建筑面积：____平方米。

2.3房屋用途与规划用途

房屋用途：____（如住宅、商业等），规划用途：____（如住宅、商业等）。

2.4房屋权属证书

卖方保证房屋已取得房屋所有权证书，并在合同签订前向买方提供。

2.5房屋附属设施与设备

房屋附属设施与设备包括：____（如家具、电器等），具体清单见附件。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

买方全称：____，法定代表人/负责人：____，联系电话：____。

3.2卖方信息

卖方全称：____，法定代表人/负责人：____，联系电话：____。

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____，身份证号码：____，联系电话：____。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币____元整。

4.2付款方式

1.首付款：____元，于合同签订后____个工作日内支付；

2.尾款：____元，于房屋交付前____个工作日内支付。

4.3付款时间节点

首付款支付时间：____年____月____日；

尾款支付时间：____年____月____日。

4.4逾期付款责任

如买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金。

5.履约保证金

5.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币____元。

5.2保证金交付与退还

1.买方应在合同签订后____个工作日内向卖方支付履约保证金；

2.履约保证金在合同履行完毕后无息退还买方。

5.3保证金用途

履约保证金用于保证买卖双方履行合同义务，如一方违约，保证金用于赔偿守约方损