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2024版存量房买卖合同升级版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产权属变更记录

3.4房产抵押情况

3.5房产租赁情况

4.合同签订

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

4.3合同签订方式

4.4合同生效条件

5.交易价格及支付

5.1房产交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

5.4付款违约责任

6.交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

6.4验收程序

6.5验收违约责任

7.产权转移登记

7.1登记办理时间

7.2登记所需材料

7.3登记费用承担

7.4登记违约责任

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同修改

10.3合同解除

10.4合同终止

11.合同解除条件

11.1合同解除事由

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同终止条件

12.1合同终止事由

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

13.合同附件

13.1房产产权证明复印件

13.2付款凭证

13.3验收报告

13.4其他相关文件

14.合同生效及终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

14.3合同存续期间的权利义务

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.2合同目的：本合同旨在明确出卖人与买受人之间关于房产买卖的权利义务，确保交易安全、合法、顺利进行。

1.3合同适用范围：本合同适用于2024版存量房买卖合同升级版，适用于中华人民共和国境内房产买卖交易。

2.双方信息

2.1出卖人信息：出卖人为（出卖人全名），身份证号码：（出卖人身份证号码），住所地：（出卖人住址）。

2.2买受人信息：买受人为（买受人全名），身份证号码：（买受人身份证号码），住所地：（买受人住址）。

2.3代理人信息（如有）：如双方均委托代理人签订合同，应提供代理人姓名、身份证号码、授权委托书等相关材料。

3.房产信息

3.1房产基本情况：房产位于（房产所在地），房产证号：（房产证号），建筑面积：（建筑面积）平方米，房屋结构：（房屋结构类型）。

3.2房产权属证明：出卖人保证房产权属清晰，提供房产证等相关权属证明材料。

3.3房产权属变更记录：出卖人应提供房产权属变更记录，包括但不限于房屋买卖、赠与、继承等。

3.4房产抵押情况：房产不存在抵押、查封、冻结等限制性措施，出卖人保证在合同签订前解除所有抵押。

3.5房产租赁情况：房产不存在租赁合同，出卖人保证在合同签订前解除所有租赁合同。

4.合同签订

4.1合同签订时间：合同签订日期为（签订日期），自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同签订地点：合同签订地点为（签订地点）。

4.3合同签订方式：合同以书面形式签订，双方签字（或盖章）后生效。

4.4合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）后生效，如涉及税费缴纳、权属转移登记等，以相关手续办理完毕为准。

5.交易价格及支付

5.1房产交易价格：房产交易价格为（交易价格）元。

5.2付款方式：付款方式为（付款方式，如分期付款、一次性付款等）。

5.3付款时间节点：根据付款方式，明确约定每个付款时间节点及金额。

5.4付款违约责任：买受人未按约定时间付款，应向出卖人支付违约金（违约金比例）。

6.交付与验收

6.1房产交付时间：房产交付时间为（交付时间）。

6.2房产交付条件：房产交付时，应符合本合同约定及房屋现状。

6.3房产验收标准：买受人应在房产交付后（验收期限）内对房产进行验收。

6.4验收程序：验收程序如下：（具体验收程序）。

6.5验收违约责任：买受人未按约定时间验收，视为已验收，出卖人不再承担任何责任。

7.产权转移