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2024版存量房买卖合同精简版

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.产权过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

4.4过户过程中可能产生的费用承担

5.履约责任

5.1卖方责任

5.2买方责任

5.3履约保证

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同变更

9.3合同附件效力

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋现状描述

11.3附件三：付款凭证

12.合同签署

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3代理人签字（如有）

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同备案

14.1备案机构

14.2备案时间

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

卖方：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

买方：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

2.2房屋地址

房屋所在地址：____________________

2.3房屋用途

房屋用途为：____________________

2.4房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

2.5房屋结构

房屋结构为：____________________

2.6房屋装修情况

房屋装修情况为：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式

（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），于合同签订之日起__日内支付；

（2）尾款：人民币____元整（大写：____元整），于房屋产权过户完毕后__日内支付。

3.3付款时间节点

首付款支付时间：____年__月__日；

尾款支付时间：____年__月__日。

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应书面同意，并签订补充协议。

第四条产权过户

4.1过户手续

卖方应在本合同签订之日起__日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2过户费用

（1）契税：由买方承担；

（2）其他税费：由__方承担。

4.3过户时间

房屋产权过户时间：____年__月__日。

4.4过户过程中可能产生的费用承担

过户过程中可能产生的其他费用，由双方协商解决。

第五条履约责任

5.1卖方责任

（1）确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）按照合同约定的时间、地点交付房屋；

（3）协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2买方责任

（1）按照合同约定的时间、方式支付房屋交易款项；

（2）在收到房屋后，对房屋进行合理使用；

（3）按照国家法律法规和房屋使用规定，合理使用房屋。

5.3履约保证

双方应在本合同签订之日起__日内，向对方提供履约保证。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）买方未按合同约定时间支付房屋交易款项；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担守约方因违约所遭受的损失；

（2）违约金计算：人民币____元整（大写：____元整）。

6.3违约金支付

违约方应在违约之日起__日内向守约方支付违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应