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2024版存量住宅买卖中介合同含房屋评估及保险服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3中介方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋权属情况

3.3房屋附属设施

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋评估

5.1评估机构选择

5.2评估费用

5.3评估结果

6.房屋保险

6.1保险类型

6.2保险金额

6.3保险费用

7.合同签订与生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效条件

7.3合同生效日期

8.履约义务

8.1出卖方义务

8.2买受方义务

8.3中介方义务

9.履约违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

9.3中介方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋评估报告

14.3附件三：房屋保险合同

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出卖方”指在本合同中出售存量住宅的一方。

1.1.2“买受方”指在本合同中购买存量住宅的一方。

1.1.3“中介方”指在本合同中提供房屋买卖中介服务的一方。

1.1.4“房屋”指出卖方拥有的、买受方拟购买的存量住宅。

1.1.5“买卖价格”指本合同中约定的房屋交易价格。

1.1.6“支付方式”指买受方支付买卖价格的约定方式。

1.1.7“付款时间”指买受方支付买卖价格的约定时间。

1.1.8“评估机构”指为本合同房屋进行评估的第三方机构。

1.1.9“保险”指为本合同房屋购买的保险。

1.1.10“争议解决机构”指在本合同中约定的解决争议的第三方机构。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：

2.1.2出卖方住所：

2.1.3出卖方法定代表人：

2.1.4出卖方联系电话：

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：

2.2.2买受方住所：

2.2.3买受方法定代表人：

2.2.4买受方联系电话：

2.3中介方信息

2.3.1中介方名称：

2.3.2中介方住所：

2.3.3中介方法定代表人：

2.3.4中介方联系电话：

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

3.1.1房屋坐落：

3.1.2房屋面积：

3.1.3房屋结构：

3.1.4房屋用途：

3.2房屋权属情况

3.2.1房屋产权证号：

3.2.2房屋产权性质：

3.2.3房屋是否有抵押、查封等情况：

3.3房屋附属设施

3.3.1房屋附属设施清单：

3.3.2附属设施权属情况：

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.1.1买卖价格为人民币______元整。

4.2支付方式

4.2.1买受方应于本合同签订之日起______个工作日内支付全部买卖价格。

4.3付款时间

4.3.1买受方应按照约定的支付方式进行付款，具体付款时间详见支付方式条款。

5.房屋评估

5.1评估机构选择

5.1.1双方同意由______机构对本合同房屋进行评估。

5.2评估费用

5.2.1评估费用由______方承担。

5.3评估结果

5.3.1评估机构应在______个工作日内出具评估报告，并送达双方。

6.房屋保险

6.1保险类型

6.1.1双方同意为本合同房屋购买______保险。

6.2保险金额

6.2.1保险金额为人民币______元整。

6.3保险费用

6.3.1保险费用由______方承担。

8.履约义务

8.1出卖方义务

8.1.1出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

8.1.2出卖方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关权属证明文件移交给买受方。

8.1.3出卖方应确保房屋符合买卖合同约定的状况，如因房屋质量问题导致买受方损失，由出卖方承担相应责任。

8.2买受方义务

8.2.1买受方应按照合同约定的支付方式进行付款。

8.2.2买受方应在收到房屋及相关权属证明文件后____个工作日内，办理房屋过户手续。

8.2.3买受方应保证支付款项的真