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2024版存量房买卖与房屋清洁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋验收标准

5.4验收争议处理

6.房屋清洁服务内容

6.1清洁服务范围

6.2清洁服务标准

6.3清洁服务时间

7.清洁服务费用及支付方式

7.1清洁服务费用

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间节点

8.清洁服务争议处理

8.1争议处理方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算方法

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理方式

10.3不可抗力解除合同的条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3房屋清洁服务合同复印件

13.合同生效及修改

13.1合同生效日期

13.2合同修改方式

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

本合同于____年____月____日在____市____区签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

（1）房屋所有权证号：______；

（2）房屋所有权人：______。

2.2房屋位置及面积

（1）房屋所在地址：______；

（2）房屋建筑面积：______平方米。

2.3房屋结构及设施

（1）房屋结构：______；

（2）房屋设施：______。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

（1）购买甲方房屋的所有权；

（2）在甲方交付房屋后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.2买方义务

（1）按照合同约定支付房屋价款；

（2）按照合同约定接收并验收房屋；

（3）在房屋交付后，承担房屋的维修、养护等责任。

3.3卖方权利

（1）收取房屋价款；

（2）要求买方按照合同约定履行合同义务。

3.4卖方义务

（1）按照合同约定交付房屋；

（2）保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

（3）协助买方办理房屋产权过户手续。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币______元。

4.2付款方式

（1）首付款：人民币______元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币______元，于房屋交付前____个工作日内支付。

4.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：______年____月____日；

（2）尾款支付时间：______年____月____日。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

（1）甲方应将房屋交付给乙方；

（2）房屋应满足合同约定的交付条件。

5.2房屋交付时间

房屋交付时间为______年____月____日。

5.3房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施齐全；

（3）房屋无损坏。

5.4验收争议处理

（1）如双方对房屋验收存在争议，应友好协商解决；

（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条房屋清洁服务内容

6.1清洁服务范围

（1）房屋室内地面、墙面、天花板、门窗等表面的清洁；

（2）厨房、卫生间、阳台等区域的清洁；

（3）家具、家电等设施的清洁。

6.2清洁服务标准

（1）清洁彻底，无污渍；

（2）家具、家电等设施清洁后无明显磨损。

6.3清洁服务时间

清洁服务时间为房屋交付后____个工作日内。

第七条清洁服务费用及支付方式

7.1清洁服务费用

清洁服务费用为人民币______元。

7.2费用支付方式

清洁服务费用于房屋交付后____个工作日内支付。

第八条清洁服务争议处理

8.1争议处理方式

（1）如双方对清洁服务存在争议，应通过友好协商解决；

（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，如双方均有过错，则根据过错程度分担。