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2024版房屋出售合同范本（含房屋交易风险提示）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2购买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用年限

5.房屋交易税费及费用承担

5.1房屋交易税费

5.2其他相关费用

5.3费用承担方式

6.房屋交易风险提示

6.1房屋权属风险

6.2房屋质量风险

6.3房屋交易政策风险

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋权属证明

10.2其他相关文件

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署人签字及日期

14.1出售方签字及日期

14.2购买方签字及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方全称：____________________

1.1.2出售方法定代表人：____________________

1.1.3出售方身份证号码：____________________

1.1.4出售方联系电话：____________________

1.1.5出售方住所地址：____________________

1.2购买方基本信息

1.2.1购买方全称：____________________

1.2.2购买方法定代表人：____________________

1.2.3购买方身份证号码：____________________

1.2.4购买方联系电话：____________________

1.2.5购买方住所地址：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋权属证明：____________________

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元，于房屋交付前____________________个工作日内支付；

3.3付款凭证：购买方支付款项时，应提供银行转账记录或现金支付凭证，并由出售方签字确认。

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日

4.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，符合交付标准；

4.3房屋使用年限：____________________年

第五条房屋交易税费及费用承担

5.1房屋交易税费：根据国家相关法律法规，由____________________方承担；

5.2其他相关费用：____________________

5.3费用承担方式：____________________

第六条房屋交易风险提示

6.1房屋权属风险：购买方应自行核实房屋权属，如因房屋权属问题导致合同无法履行，由出售方承担责任；

6.2房屋质量风险：房屋交付时，如存在质量问题，由出售方负责修复或退还部分房款；

6.3房屋交易政策风险：因国家政策调整导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致，同意解除合同；

7.1.2出售方未按约定时间交付房屋；

7.1.3购买方未按约定时间支付房款；

7.2违约责任：

7.2.1出售方未按约定时间交付房屋，应向购买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%；

7.2.2购买方未按约定时间支付房款，应向出售方支付违约金，违约金为房款总额的____