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2024版委托人房屋买卖合同协议书，全程跟踪房屋产权过户

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同当事人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4付款凭证

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

5.4过户税费

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与解除

10.1合同生效时间

10.2合同解除时间

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件

11.2相关证明文件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同修改

12.3合同解除与终止

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的：明确约定委托人将房屋出售给受托人，并委托受托人全程跟踪房屋产权过户手续。

1.3合同当事人信息：详细列出委托人和受托人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：具体描述房屋的地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号码等。

2.2房屋权属：明确房屋所有权人为委托人，并附上房屋所有权证明文件。

2.3房屋面积：提供房屋的建筑面积、使用面积等具体数据。

2.4房屋用途：明确房屋的用途，如住宅、商业等。

2.5房屋现状：描述房屋的结构、装修情况、设施设备等。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方信息：包括买方的姓名、身份证号码、联系方式等。

3.2卖方信息：包括卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：明确约定房屋的买卖价格为人民币______元整。

4.2支付时间：具体约定支付时间，如成交后______日内支付。

4.3支付方式：约定支付方式，如银行转账、现金等。

4.4付款凭证：约定付款凭证的形式，如银行转账回单、现金收据等。

第五条房屋产权过户手续

5.1过户时间：约定房屋产权过户的具体时间。

5.2过户费用：明确约定过户所需支付的费用，包括但不限于契税、印花税等。

5.3过户手续办理：约定过户手续的办理流程及双方责任。

5.4过户税费：明确约定过户税费的计算方式及承担方。

第六条履约保证

6.1履约保证金：约定双方各自支付的履约保证金金额。

6.2保证金退还条件：明确约定保证金退还的条件，如合同履行完毕、无违约行为等。

第七条违约责任

7.1违约行为界定：列举可能导致违约的行为，如逾期支付房款、未按约定办理过户手续等。

7.2违约责任承担：约定违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：明确约定违约赔偿的具体数额或计算方式。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：约定采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。

8.2争议解决地点：约定争议解决的地点，如房屋所在地或双方约定的其他地点。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：列举导致合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等。

9.2合同终止条件：约定合同终止的具体条件，如房屋产权过户完成、合同目的实现等。

第十条合同生效与解除

10.1合同生效时间：约定合同生效的具体时间，如双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除时间：约定合同解除的具体时间，如一方违约后的______日内。

第十一条合同附件

11.1房屋买卖合同附件：包括房屋买卖合同副本、房屋所有权证明文件、买卖双方身份证明文件等。

11.2相关证明文件：约定其他可能需要的证明文件，如房产证、土地证等。

第十二条其他约定

12.1通知方式：约定双方进行通知的方式，如书面通知、电子邮件等。

12.2合同修改：约定合同修改的程序，如双方协商一致后签字盖章。

12.3合同解除与终止：重复第九条的内容，确保解除与终止条款的明确性。

第十三条合同签署