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2024版房屋买卖款项收取与支付协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议双方

2.房屋信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.款项收取

3.1首付款

3.1.1首付款金额

3.1.2首付款支付方式

3.1.3首付款支付时间

3.2尾款

3.2.1尾款金额

3.2.2尾款支付方式

3.2.3尾款支付时间

4.款项支付

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款地点

5.付款条件

5.1付款条件说明

5.2付款条件变更

6.付款保障

6.1付款保障措施

6.2付款保障责任

7.逾期付款

7.1逾期付款定义

7.2逾期付款责任

7.3逾期付款利息

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.协议生效与解除

10.1协议生效条件

10.2协议解除条件

11.协议变更与补充

11.1协议变更程序

11.2协议补充条款

12.协议附件

13.其他约定

14.通知与送达

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2024版房屋买卖款项收取与支付协议”。

1.2协议目的：为明确买卖双方在房屋买卖过程中款项收取与支付的具体事项，保障双方的合法权益，特制定本协议。

1.3协议双方：甲方（卖方），乙方（买方）。

2.房屋信息

2.1房屋所有权：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全产权。

2.2房屋位置：房屋位于市区街道号。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米。

2.4房屋用途：房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

3.款项收取

3.1首付款

3.1.1首付款金额：首付款总额为房屋成交价的%。

3.1.2首付款支付方式：乙方应通过银行转账方式将首付款支付至甲方指定的银行账户。

3.1.3首付款支付时间：乙方应在签订本协议之日起个工作日内支付首付款。

3.2尾款

3.2.1尾款金额：尾款总额为房屋成交价减去首付款后的剩余金额。

3.2.2尾款支付方式：乙方应在房屋交付后个工作日内支付尾款。

3.2.3尾款支付时间：具体尾款支付时间以双方另行签订的交付协议为准。

4.款项支付

4.1付款方式：款项支付采用银行转账方式。

4.2付款时间：按照本协议约定的付款时间进行支付。

4.3付款地点：付款地点为甲方指定的银行账户所在地。

5.付款条件

5.1付款条件说明：乙方应按照本协议约定的付款条件履行付款义务。

5.2付款条件变更：未经双方书面同意，付款条件不得变更。

6.付款保障

6.1付款保障措施：双方应采取必要的措施确保款项的安全和及时支付。

6.2付款保障责任：若因付款方原因导致款项未按时支付，付款方应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：争议发生后，双方应自争议发生之日起日内提出书面协商请求，并尽力在日内达成和解。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1.1甲方未按约定时间、地点交付房屋；

9.1.2乙方未按约定时间、金额支付款项；

9.1.3任何一方违反本协议约定的其他条款。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.1违约金的计算：违约金按每日违约金额的%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

9.2.2损失赔偿：因违约造成的实际损失，由违约方负责赔偿。

10.协议生效与解除

10.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；

10.2.2因不可抗力导致协议无法履行；

10.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后日内未履行违约责任。

11.协议变更与补充

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