2024年度行纪合同买卖公寓及商业配套房产协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度行纪合同买卖公寓及商业配套房产协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3法定代表人及授权代表

2.合同标的

2.1公寓房产信息

2.2商业配套房产信息

2.3房产面积、结构及用途

3.合同价款

3.1公寓房产价格

3.2商业配套房产价格

3.3总价款及支付方式

4.交付与验收

4.1交付时间及地点

4.2验收标准及程序

4.3交付条件及风险承担

5.付款条件

5.1付款时间节点

5.2付款方式

5.3逾期付款责任

6.交付后维护与维修

6.1维护责任及费用

6.2维修责任及费用

6.3保养与维护注意事项

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

7.3争议解决方式

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关文件

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签及终止

12.其他约定

12.1合同变更及补充

12.2合同解除及终止

12.3其他未尽事宜

13.合同份数

13.1合同份数及保管

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2法定代表人及授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

授权代表：[甲方授权代表姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

授权代表：[乙方授权代表姓名]

1.3双方资格及能力

甲方具备合法的房地产开发及销售资格，具备履行本合同的能力。

乙方具备合法的购房资格，具备履行本合同的能力。

2.合同标的

2.1公寓房产信息

公寓房产位于[公寓房产具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[公寓建筑面积]，户型为[公寓户型]，用途为居住。

2.2商业配套房产信息

商业配套房产位于[商业配套房产具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[商业配套建筑面积]，用途为商业。

2.3房产面积、结构及用途

公寓房产为[公寓房产结构]，商业配套房产为[商业配套房产结构]。双方确认房产面积及用途无误。

3.合同价款

3.1公寓房产价格

公寓房产价格为每平方米[公寓单价]，总价为[公寓总价]。

3.2商业配套房产价格

商业配套房产价格为每平方米[商业配套单价]，总价为[商业配套总价]。

3.3总价款及支付方式

本合同总价款为[总价款]，支付方式如下：

（1）首付：[首付比例]%，于合同签订之日起[首付支付期限]内支付；

（2）分期付款：[分期付款比例]%，于合同签订之日起[分期付款期限]内支付；

（3）尾款：[尾款比例]%，于房产交付后[尾款支付期限]内支付。

4.交付与验收

4.1交付时间及地点

甲方应于[交付时间]前将房产交付乙方，交付地点为[交付地点]。

4.2验收标准及程序

乙方应在甲方交付房产后[验收期限]内对房产进行验收。验收标准为符合国家相关法律法规及本合同约定。

4.3交付条件及风险承担

甲方应确保房产交付时符合合同约定，交付时房产应具备入住条件。若因甲方原因导致房产不符合交付条件，甲方应承担相应责任。

5.付款条件

5.1付款时间节点

（1）首付：[首付支付期限]前；

（2）分期付款：[分期付款期限]前；

（3）尾款：房产交付后[尾款支付期限]前。

5.2付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付。

5.3逾期付款责任

若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。

6.交付后维护与维修

6.1维护责任及费用

甲方负责房产交付后的维护工作，维护费用由甲方承担。

6.2维修责任及费用

房产交付后，若因房屋质量问题导致维修，维修费用由甲方承担。

6.3保养与维护注意事项

乙方应按照甲方提供的保养手册进行房产保养，确保房产处于良好状态。

7.违约责任

7.1违约情形及处理

（1）甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付[违约金比例