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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024葫芦岛房屋交易税解析

本合同目录一览

1.房屋交易税概述

1.1税收种类

1.2税收计算方法

1.3税收优惠条件

2.纳税义务人

2.1定义

2.2义务范围

3.税收缴纳

3.1缴纳方式

3.2缴纳期限

3.3缴纳地点

4.税收减免

4.1减免条件

4.2减免比例

4.3减免程序

5.税收征收

5.1征收程序

5.2征收方式

5.3征收主体

6.税收争议解决

6.1争议处理方式

6.2争议解决机构

7.税收法律责任

7.1违反税法的行为

7.2法律责任追究

8.房屋交易税政策

8.1政策背景

8.2政策内容

8.3政策调整

9.税务登记

9.1登记对象

9.2登记内容

9.3登记程序

10.税务代理

10.1代理对象

10.2代理内容

10.3代理程序

11.房屋交易税发票

11.1发票种类

11.2发票内容

11.3发票管理

12.税收信息化

12.1信息化建设

12.2税收数据管理

12.3信息化应用

13.税收宣传与培训

13.1宣传方式

13.2培训对象

13.3培训内容

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

第一部分：合同如下：

1.房屋交易税概述

1.1税收种类

1.1.1契税

1.1.2土地增值税

1.1.3个人所得税

1.2税收计算方法

1.2.1契税：按房屋成交价的1%3%征收

1.2.2土地增值税：按增值额的30%60%征收

1.2.3个人所得税：按应纳税所得额的20%征收

1.3税收优惠条件

1.3.1对首次购房者和改善型住房的税收减免

1.3.2对经济适用房和限价房的税收优惠政策

1.3.3对军队、烈士家属等特殊群体的税收减免

2.纳税义务人

2.1定义

2.1.1房屋卖方

2.1.2房屋买方

2.2义务范围

2.2.1卖方需缴纳契税、个人所得税

2.2.2买方需缴纳契税、土地增值税

3.税收缴纳

3.1缴纳方式

3.1.1线上缴纳

3.1.2线下缴纳

3.2缴纳期限

3.2.1房屋交易完成后的30日内

3.3缴纳地点

3.3.1当地税务局

4.税收减免

4.1减免条件

4.1.1符合税收优惠政策的购房者

4.1.2房屋交易符合特殊条件的纳税人

4.2减免比例

4.2.1契税减免比例最高可达1%

4.2.2土地增值税减免比例最高可达30%

4.3减免程序

4.3.1向税务机关提交减免申请

4.3.2税务机关审核后予以批准

5.税收征收

5.1征收程序

5.1.1税务机关根据税法规定进行征收

5.1.2纳税人应如实申报纳税

5.2征收方式

5.2.1直接征收

5.2.2间接征收

5.3征收主体

5.3.1当地税务机关

6.税收争议解决

6.1争议处理方式

6.1.1税务机关内部调解

6.1.2税务行政复议

6.1.3行政诉讼

6.2争议解决机构

6.2.1当地税务机关

6.2.2税务行政复议委员会

6.2.3法院

7.税收法律责任

7.1违反税法的行为

7.1.1逃税、骗税、抗税

7.1.2未按规定申报纳税

7.1.3未按规定缴纳税款

7.2法律责任追究

7.2.1罚款

7.2.2拘留

7.2.3刑事责任

8.房屋交易税