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2024版夫妻房产共有权益分割与变更履行协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2房产信息

2.房产共有权益界定

2.1房产所有权

2.2共有份额

2.3共有方式

3.房产价值评估

3.1评估机构选择

3.2评估方法

3.3评估结果

4.权益分割方案

4.1分割比例

4.2分割方式

4.3分割时间

5.变更手续办理

5.1不动产登记手续

5.2相关证明文件

5.3办理时限

6.费用承担

6.1评估费用

6.2登记费用

6.3其他相关费用

7.付款方式

7.1付款期限

7.2付款方式

7.3逾期付款责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3解除程序

11.合同变更与终止

11.1变更程序

11.2终止条件

11.3终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力通知

13.3不可抗力后果

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方身份证明

（1）甲方为：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]。

（2）乙方为：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]。

1.2房产信息

（1）房产地址：[房产地址]。

（2）房产证号：[房产证号]。

（3）房产性质：[房产性质，如：住宅、商用等]。

2.房产共有权益界定

2.1房产所有权

（1）甲方和乙方共同拥有上述房产的所有权。

（2）房产所有权份额比例为：甲方[份额比例]，乙方[份额比例]。

2.2共有份额

（1）甲方和乙方的共有份额以房产所有权份额比例为依据。

（2）共有份额不可分割，甲方和乙方不得单独转让或抵押。

2.3共有方式

（1）甲方和乙方以共同共有方式享有房产权益。

（2）共同共有期间，甲方和乙方应共同承担房产的维修、养护、税费等费用。

3.房产价值评估

3.1评估机构选择

（1）双方同意由具有资质的[评估机构名称]对房产进行价值评估。

3.2评估方法

3.3评估结果

（1）评估结果以评估机构出具的正式评估报告为准。

4.权益分割方案

4.1分割比例

（1）甲方和乙方同意按照房产价值评估结果进行权益分割。

（2）分割比例为：甲方[分割比例]，乙方[分割比例]。

4.2分割方式

（1）分割方式为货币分割，即甲方和乙方按照分割比例获得相应的货币补偿。

（2）货币补偿金额以评估价值为依据，扣除相关税费后支付。

4.3分割时间

（1）分割时间自评估结果出具之日起[分割期限]内完成。

5.变更手续办理

5.1不动产登记手续

（1）双方应配合办理房产共有权益分割后的不动产登记手续。

5.2相关证明文件

（1）双方应提供办理不动产登记所需的相关证明文件。

5.3办理时限

（1）办理不动产登记手续的时限为[办理时限]。

6.费用承担

6.1评估费用

（1）评估费用由双方按照分割比例承担。

6.2登记费用

（1）登记费用由办理不动产登记的甲方和乙方各自承担。

6.3其他相关费用

（1）其他相关费用，如律师费、中介费等，由产生费用的方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

（1）[争议解决机构名称]为双方争议的仲裁机构。

（2）仲裁地点为[仲裁地点]。

8.3争议解决程序

（1）仲裁程序应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他必威体育官网网址信息。

9.2必威体育官网网址期限

（1）必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至本合同终止后[必威体育官网网址期限]年。

9.3违约责任

（1）任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

a.双方协商一致；

b.发生不可抗力，且解除合同符合法律规定；

c.一方严重违约，经另一方书面通知后[通知期限]内仍未纠正。

10.3解除程序

（1）合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。

（2）合同解除后，双方应立即