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2024版房屋买卖担保公司风险分担合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3担保公司基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.2房屋位置与面积

3.3房屋用途与规划

3.4房屋权属证明

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

4.3担保公司权利义务

5.风险识别与评估

5.1风险识别

5.2风险评估

5.3风险应对措施

6.风险分担机制

6.1风险分担原则

6.2风险分担比例

6.3风险分担方式

7.担保费用及支付方式

7.1担保费用总额

7.2担保费用支付方式

7.3担保费用支付时间

8.房屋交易流程

8.1交易流程概述

8.2交易流程步骤

8.3各步骤时间安排

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.合同生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1房屋退还

12.2资金返还

12.3赔偿责任

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋权属证明文件

13.3其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的事实背景

1.2.1买方有意购买卖方名下位于_________的房屋，房屋产权清晰，符合买卖双方的需求。

1.2.2担保公司同意为本次房屋买卖提供担保服务，并就风险分担达成一致意见。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1全称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3注册地址：____________________

2.2卖方基本信息

2.2.1全称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3注册地址：____________________

2.3担保公司基本信息

2.3.1全称：____________________

2.3.2法定代表人：____________________

2.3.3注册地址：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.1.1房屋产权证号：____________________

3.1.2房屋所有权人：____________________

3.2房屋位置与面积

3.2.1房屋地址：____________________

3.2.2房屋建筑面积：____________________平方米

3.3房屋用途与规划

3.3.1房屋用途：____________________

3.3.2房屋规划用途：____________________

3.4房屋权属证明

3.4.1房屋产权证复印件附后作为合同附件。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1按时支付购房款。

4.1.2按照合同约定完成房屋过户手续。

4.2卖方权利义务

4.2.1按时交付房屋。

4.2.2保障房屋权属清晰，不存在任何争议。

4.3担保公司权利义务

4.3.1为买方提供担保服务。

4.3.2在买方无法履行合同义务时，承担相应的担保责任。

5.风险识别与评估

5.1风险识别