2024版房屋买卖居间合同风险防范模板.docxVIP

2024版房屋买卖居间合同风险防范模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权情况

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.买卖合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

3.3合同变更及解除

4.买卖合同价款

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证及交付

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户办理

5.2税费计算及承担

5.3产权登记及领取

6.居间服务费用

6.1居间服务费用金额

6.2居间服务费用支付方式

6.3居间服务费用支付时间

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3居间方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1合同附件内容

10.2合同附件效力

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名（名称）：____________________

身份证件号码（营业执照号码）：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

买受人姓名（名称）：____________________

身份证件号码（营业执照号码）：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

1.3居间方信息

居间方名称：____________________

营业执照号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋所有权情况：____________________

2.3房屋面积：____________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋配套设施：____________________

3.买卖合同签订及生效

3.1合同签订时间：____________________

3.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.3合同变更及解除：任何一方要求变更或解除本合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。

4.买卖合同价款

4.1房屋成交价格：人民币____________________元整。

4.2付款方式及期限：买受人应于合同签订之日起____个工作日内支付全部购房款。

4.3付款凭证及交付：买受人支付购房款后，应向居间方提供付款凭证，居间方应及时向出卖人交付。

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户办理：买卖双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

5.2税费计算及承担：房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由买卖双方各自承担。

5.3产权登记及领取：产权过户手续办理完毕后，出卖人应及时协助买受人办理产权登记，领取房产证。

6.居间服务费用

6.1居间服务费用金额：人民币____________________元整。

6.2居间服务费用支付方式：买受人应于合同签订之日起____个工作日内支付居间服务费用。

6.3居间服务费用支付时间：____________________

7.违约责任

7.1出卖人违约责任：若出卖人未按合同约定办理产权过户手续，应向买受人支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2买受人违约责任：若买受人未按合同约定支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.3居间方违约责任：若居间方未按合同约定履行居间服务义务，应向买卖双方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过