2024年定制版hx二手房买卖合同专用范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年定制版hx二手房买卖合同专用范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方代表

1.2合同的生效条件

1.3合同的签署

2.房屋基本情况

2.1房屋的具体位置、面积、结构等信息

2.2房屋的产权状况

2.3房屋的配套设施及附属设施

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的姓名、身份证号码、联系方式等

3.2卖方的姓名、身份证号码、联系方式等

3.3代理人信息（如有）

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格及支付方式的具体约定

4.2付款时间节点及金额

4.3付款方式及手续费

5.产权转移及登记手续

5.1产权转移的具体约定

5.2登记手续的办理

5.3登记费用及承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付的具体时间及条件

6.2房屋验收的标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.违约责任及赔偿

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3赔偿的标准及计算方法

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决的法律适用

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1合同附件的名称及内容

10.2附件的生效及效力

11.其他约定

11.1双方约定的其他事项

11.2其他事项的效力

12.合同生效期限

12.1合同生效的时间

12.2合同的终止时间

13.合同的修改与补充

13.1合同修改的程序

13.2合同补充的效力

14.合同解除后的处理

14.1合同解除后的财产返还

14.2合同解除后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方代表：本合同于2024年5月10日在市区街道大厦会议室订立，买卖双方代表分别为：买方：，身份证号码：05678；卖方：，身份证号码：05679。

1.2合同的生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.3合同的签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起具有同等法律效力。

第二条房屋基本情况

2.1房屋的具体位置、面积、结构等信息：房屋位于市区街道小区，建筑面积为100平方米，结构为框架结构。

2.2房屋的产权状况：房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

2.3房屋的配套设施及附属设施：房屋配备有中央空调、燃气、热水等设施，附属设施包括停车位1个。

第三条买卖双方的基本信息

3.1买方的姓名、身份证号码、联系方式等：买方姓名：，身份证号码：05678，联系电话：138xxxx5678。

3.2卖方的姓名、身份证号码、联系方式等：卖方姓名：，身份证号码：05679，联系电话：139xxxx5679。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格及支付方式的具体约定：本房屋买卖价格为人民币100万元整。买方应在本合同签订后5个工作日内支付首付款30万元，余款70万元于房屋过户后30日内一次性付清。

4.2付款时间节点及金额：首付款30万元，于合同签订后5个工作日内支付；余款70万元，于房屋过户后30日内支付。

4.3付款方式及手续费：首付款及余款均以银行转账方式支付，手续费由买方承担。

第五条产权转移及登记手续

5.1产权转移的具体约定：卖方应在本合同生效后10个工作日内将房屋产权过户至买方名下。

5.2登记手续的办理：卖方负责办理房屋产权过户登记手续，买方予以协助。

5.3登记费用及承担：房屋产权过户登记费用由卖方承担。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付的具体时间及条件：卖方应在房屋产权过户登记手续办理完毕后3个工作日内将房屋交付给买方。

6.2房屋验收的标准及程序：买方对房屋进行验收，验收标准为房屋符合国家相关建筑质量标准，无安全隐患。

6.3验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在接到通知后3个工作日内进行修复，直至验收合格为止。

第七条违约责任及赔偿

7.1违约行为的界定：本合同中约定的违约行为包括但不限于：未按时支付款项、未按时办理产权过户登记手续、房屋存在质量问题等。

7.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3赔偿的标准及计算方法：赔偿金额根据实际损失计算，如因违约行为导致房屋价格下跌，赔偿金额不得超过房屋价格下跌部分。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订