2024版商铺转租转售及转让权益保障合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺转租转售及转让权益保障合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3转让方

2.4转入方

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

3.4商铺设施

4.转租转售条件

4.1转租条件

4.2转售条件

4.3转让权益

5.租金及费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3费用承担

6.合同期限

6.1转租期限

6.2转售期限

6.3转让期限

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

7.3保证金扣除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.商铺设施及维护

9.1设施维护责任

9.2设施损坏赔偿

9.3设施更新改造

10.商铺使用权及限制

10.1商铺使用权

10.2商铺限制

10.3商铺变更

11.迁址及搬迁

11.1迁址条件

11.2搬迁责任

11.3搬迁费用

12.商铺经营责任

12.1经营责任

12.2经营风险

12.3经营合规

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[具体商铺编号]商铺，包括其所有附属设施。

1.1.2“出租方”指[出租方全称]，系商铺的合法所有权人。

1.1.3“承租方”指[承租方全称]，系商铺的合法承租人。

1.1.4“转让方”指[转让方全称]，系商铺的合法转让方。

1.1.5“转入方”指[转入方全称]，系商铺的合法转入方。

1.1.6“合同”指本《2024版商铺转租转售及转让权益保障合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。

1.2.2本合同中涉及到的所有数字、时间、地点等均以书面形式为准。

第二条合同双方

2.1出租方

2.1.1出租方全称：[出租方全称]

2.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.1.3联系方式：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1承租方全称：[承租方全称]

2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2.3联系方式：[承租方联系电话]

2.3转让方

2.3.1转让方全称：[转让方全称]

2.3.2法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

2.3.3联系方式：[转让方联系电话]

2.4转入方

2.4.1转入方全称：[转入方全称]

2.4.2法定代表人：[转入方法定代表人姓名]

2.4.3联系方式：[转入方联系电话]

第三条商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺地址：[具体地址]

3.1.2商铺周边环境：[商铺周边环境描述]

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积：[具体面积]

3.3商铺用途

3.3.1商铺用途：[具体用途]

3.4商铺设施

3.4.1商铺设施清单：[具体设施清单]

第四条转租转售条件

4.1转租条件

4.1.1承租方有权将商铺转租给第三方。

4.1.2转租需取得出租方书面同意。

4.2转售条件

4.2.1出租方同意商铺可进行转售。

4.2.2转售需取得出租方书面同意。

4.3转让权益

4.3.1转让方将商铺的出租权、使用权等权益转让给转入方。

第五条租金及费用

5.1租金金额

5.1.1租金金额：[具体金额]

5.2租金支付方式

5.2.1租金支付周期：[具体支付周期]

5.2.2支付方式：[具体支付方式]

5.3费用承担

5.3.1承租方需承担商铺的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第六条合同期限

6.1转租期限

6.1.1转租期限：[具体期限]

6.2转售期限

6.2.1转售期限：[具体期限]

6.3转让期限

6.3.1转让期限：[具体期限]

第七条保证金

7.1保证金金额

7.1.1保证金金额：[具体金额]

7.2保证金退还

7.2.1在合同履行完毕且无违约情形下，保证金应全额退还。

7.2.2退还保证金的方式：[具体退还方式]

7.3保证金扣除

7.3.1出现违约情形时，可根据违约情况部分或全部扣除保证金。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金