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2024版房屋买卖委托出售合同，大数据分析精准匹配

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

2.双方基本信息

2.1出售方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.2房屋位置及面积

3.3房屋用途

4.出售价格与支付方式

4.1出售价格

4.2付款方式及时间

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户费用承担

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准及程序

8.附属设施与装饰

8.1附属设施清单

8.2装饰及家具清单

9.大数据分析与精准匹配

9.1数据分析依据

9.2精准匹配方式

10.服务费用及支付

10.1服务费用标准

10.2服务费用支付方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.其他约定事项

12.1合同变更及补充

12.2合同附件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋所有权证明

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。

1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起，本合同正式生效。

2.双方基本信息

2.1出售方基本信息：甲方（出售方）名称：X；住所地：X；法定代表人：X；联系电话：X。

2.2买受方基本信息：乙方（买受方）名称：X；住所地：X；法定代表人：X；联系电话：X。

3.房屋基本信息

3.2房屋位置及面积：该房屋位于X，建筑面积为X平方米。

4.出售价格与支付方式

4.1出售价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币X万元整。

4.2付款方式及时间：乙方应在签订本合同之日起X个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间：乙方应在收到甲方提供的全部过户手续后X个工作日内，办理完毕该房屋的过户手续。

5.2过户费用承担：本合同中涉及的过户费用，由乙方承担。

6.合同解除与违约责任

1）一方未按约定履行付款义务；

2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

3）房屋存在重大质量问题，经修复仍无法满足合同约定的使用要求。

6.2违约责任及赔偿：因一方违约，导致合同解除或无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付赔偿金。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间：甲方应在乙方支付完毕全部购房款后X个工作日内，将房屋交付给乙方。

7.2房屋验收标准及程序：乙方应在收到房屋后X个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后X个工作日内予以修复或赔偿。

8.附属设施与装饰

8.1附属设施清单：

1）室内水电设施齐全，包括水表、电表；

2）室内燃气设施齐全，包括燃气表；

3）室内供暖设施齐全；

4）室外绿化带及公共设施；

5）停车位信息：共有停车位X个，其中乙方拥有使用权X个。

8.2装饰及家具清单：

1）室内装修情况：墙面为乳胶漆，地面为实木地板；

2）家具清单：包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发、电视柜等；

3）电器清单：包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

9.大数据分析与精准匹配

9.1数据分析依据：乙方将基于甲方提供的房屋信息，结合市场行情及买受方需求，进行大数据分析。

9.2精准匹配方式：乙方将通过平台推荐、广告推广、线下活动等方式，为甲方寻找合适的买受方。

10.服务费用及支付

10.1服务费用标准：乙方提供的服务费用为人民币X万元，包括但不限于市场调研、广告推广、交易手续办理等。

10.2服务费用支付方式：甲方应在签订本合同之日起X个工作日内，支付乙方服务费用的一半，剩余一半在房屋成交过户后支付。

11.争议解决

11.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

12.其他约定事项

12.1合同变更及补充：本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。

12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证明、房屋买卖合同、其他相关证明文件。

13.合同解除与终止

1）一方严重违约，经催告后仍未纠正；

2）出现合同约定的其他解除条件；

3）法律法规规定的其他解除情形。

13.