2024版夫妻离婚购房及房产分割全面协议.docxVIP

2024版夫妻离婚购房及房产分割全面协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

2.双方基本信息

2.1离婚双方姓名

2.2身份证号

2.3联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产购买时间

3.5房产购买价格

3.6房产贷款情况

4.房产分割原则

4.1公平分割原则

4.2双方协商原则

5.房产分割方式

5.1房产出售

5.2房产分割

5.3房产赠与

6.房产分割费用

6.1房产评估费用

6.2房产过户费用

6.3房产贷款还款

6.4房产维修基金

7.房产分割时间及方式

7.1房产分割时间

7.2房产分割方式

8.房产分割后的权益

8.1房产所有权

8.2房产使用权

8.3房产收益权

9.房产分割后的物业管理

9.1物业管理费用承担

9.2物业管理权属

10.房产分割后的子女抚养

10.1子女抚养权归属

10.2子女抚养费用承担

11.协议解除及违约责任

11.1协议解除条件

11.2违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.协议生效及变更

13.1协议生效条件

13.2协议变更

14.协议签署及其他

14.1协议签署日期

14.2协议附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订背景

双方因感情破裂，经充分协商，自愿达成离婚协议，并就夫妻共同财产中的房产分割达成一致意见，特订立本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在离婚后对夫妻共同房产的处理方式，确保双方合法权益，维护家庭和谐。

2.双方基本信息

2.1离婚双方姓名

男方：

女方：

2.2身份证号

男方：11010119900307

女方：11010119900515

2.3联系方式

男方联系电话女方联系电话3.房产信息

3.1房产地址

北京市朝阳区路号单元

3.2房产产权证号

京房权证字第号

3.3房产面积

120平方米

3.4房产购买时间

2015年5月

3.5房产购买价格

300万元

3.6房产贷款情况

房产购买时向银行贷款200万元，贷款期限20年，双方均未偿还部分贷款。

4.房产分割原则

4.1公平分割原则

本协议遵循公平、公正、公开的原则，对夫妻共同房产进行分割。

4.2双方协商原则

在分割房产过程中，双方应充分协商，达成一致意见。

5.房产分割方式

5.1房产出售

双方同意将房产出售，所得款项扣除贷款及税费后，平均分配给双方。

5.2房产分割

如双方无法就房产出售达成一致，则同意将房产分割成两部分，各自拥有其中一部分。

5.3房产赠与

如一方同意将房产赠与另一方，另一方应出具书面同意证明。

6.房产分割费用

6.1房产评估费用

双方同意委托具有资质的评估机构对房产进行评估，评估费用由双方平均承担。

6.2房产过户费用

房产过户过程中产生的税费，由双方按照实际承担比例分担。

6.3房产贷款还款

双方同意继续偿还剩余贷款，贷款还款责任由双方各自承担。

6.4房产维修基金

房产维修基金由双方平均承担。

7.房产分割时间及方式

7.1房产分割时间

双方应在协议签订之日起30日内完成房产分割。

7.2房产分割方式

房产分割可以通过出售、分割或赠与的方式进行，具体方式由双方协商确定。

8.房产分割后的权益

8.1房产所有权

房产分割后，各自拥有的房产部分归各自所有，享有完全的所有权。

8.2房产使用权

双方对各自拥有的房产部分享有使用权，但不得妨碍对方的使用。

8.3房产收益权

房产分割后，各自房产产生的租金、投资收益等，归各自所有。

9.房产分割后的物业管理

9.1物业管理费用承担

房产分割后，各自房产的物业管理费用由各自承担。

9.2物业管理权属

房产分割后，物业管理权属不变，双方应共同维护物业管理秩序。

10.房产分割后的子女抚养

10