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2024版企业孵化器租赁合同·含创业辅导及市场推广

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1孵化器名称

2.2租赁方基本信息

2.3出租方基本信息

3.租赁标的

3.1租赁物描述

3.2租赁物数量

3.3租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税费

6.4其他费用

7.使用条款

7.1使用范围

7.2使用规则

7.3使用限制

7.4维修与保养

8.创业辅导及市场推广

8.1创业辅导内容

8.2市场推广内容

8.3创业辅导及市场推广费用

8.4质量保证

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知

13.3合同附件

13.4合同份数

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“孵化器”指由出租方提供的用于创业企业孵化、发展的场所及配套设施。

（2）“租赁方”指与出租方签订本合同的创业企业。

（3）“出租方”指拥有孵化器所有权并同意将孵化器出租给租赁方使用的自然人或法人。

（4）“租赁物”指出租方提供的孵化器及配套设施。

（5）“创业辅导”指出租方为租赁方提供的创业指导、培训、咨询等服务。

（6）“市场推广”指出租方为租赁方提供的市场推广、宣传、对接等服务。

1.2解释

本合同中的解释权归出租方所有，如有歧义，以出租方的解释为准。

第二条双方基本信息

2.1孵化器名称

本孵化器名称为：______。

2.2租赁方基本信息

（1）名称：______。

（2）法定代表人：______。

（3）住所地：______。

（4）联系方式：______。

2.3出租方基本信息

（1）名称：______。

（2）法定代表人：______。

（3）住所地：______。

（4）联系方式：______。

第三条租赁标的

3.1租赁物描述

（1）孵化器场所：______。

（2）办公桌椅、电脑等办公设备：______。

（3）会议室、洽谈室等配套设施：______。

3.2租赁物数量

租赁物数量为：______。

3.3租赁物使用范围

租赁方仅限于在本合同约定的孵化器场所内进行经营活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为：______。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为：______。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额为：______元/月。

5.2支付方式

租金支付方式为：______。

5.3支付时间

租金支付时间为每月______日前。

5.4逾期支付处理

租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付______的滞纳金。

第六条租赁费用及税费

6.1水电费

租赁方应按实际使用情况支付水电费，费用标准为：______。

6.2物业管理费

租赁方应按实际使用情况支付物业管理费，费用标准为：______。

6.3税费

租赁方应依法缴纳相关税费。

6.4其他费用

除上述费用外，双方另有约定的其他费用，按约定执行。

第七条使用条款

7.1使用范围

租赁方应在租赁物使用范围内开展合法经营活动。

7.2使用规则

（1）租赁方应遵守国家法律法规及孵化器相关规定。

（2）租赁方应合理使用租赁物，爱护公共设施。

（3）租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（4）租赁方不得将租赁物转租、抵押、转让。

7.3使用限制

（1）租赁方不得在孵化器内从事违法、违规经营活动。

（2）租赁方不得在孵化器内从事危险品储存、生产等活动。

（3）租赁方不得在孵化器内从事影响其他租赁方正常经营活动的行为。

第八条创业辅导及市场推广

8.1创业辅导内容

（1）定期举办创业讲座、培训课程；

（2）提供创业导师一对一辅导；

（4）协助租赁方申请创业扶持政策。

8.2市场推广内容

（1）协助租赁方进行品牌宣传；

（2）组织