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2024版房屋买卖合同风险评估报告书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理信息（如有）

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收方式

6.房屋产权转移及登记

6.1权属转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.相关税费及费用承担

7.1税费种类

7.2税费计算标准

7.3费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同风险评估报告

10.2附件二：房屋产权证明文件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后事宜

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律适用及管辖

13.3合同修改及补充

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同风险评估报告

14.2附件二：房屋产权证明文件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于[具体地址]，包括但不限于楼号、单元号、房间号等信息。

2.2房屋产权信息

房屋产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证房屋所有权完整无争议。

2.3房屋用途

房屋用途为[具体用途]，不得用于非法活动。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：[买方全称]

买方地址：[买方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.2卖方信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.3代理信息（如有）

如买卖双方中有任何一方委托代理人，应提供代理人授权委托书。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币[具体金额]元整。

4.2付款方式

（1）首付款：合同签订后[具体时间]内支付人民币[具体金额]元；

（2）尾款：房屋交付前[具体时间]内支付剩余款项。

4.3付款时间

首付款应在合同签订后[具体时间]内支付；

尾款应在房屋交付前[具体时间]内支付。

4.4付款条件

买方支付房屋交易款时，应确保资金来源合法。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

卖方应在[具体时间]前将房屋交付给买方。

5.2交付地点

房屋交付地点为[具体地址]。

5.3验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施齐全；

（3）房屋外观完好；

（4）房屋周边环境符合合同约定。

5.4验收方式

买方应在收到房屋后[具体时间]内进行验收，如发现问题应及时通知卖方。

第六条房屋产权转移及登记

6.1权属转移

卖方应在本合同签订后[具体时间]内将房屋产权转移给买方。

6.2登记手续

卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。

6.3登记费用

房屋产权转移登记费用由卖方承担。

第七条相关税费及费用承担

7.1税费种类

房屋交易过程中可能产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

7.2税费计算标准

税费计算标准按照国家相关政策及规定执行。

7.3费用承担

除本合同另有约定外，房屋交易过程中产生的税费及其他费用由买卖双方各自承担。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在[具体时间]内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

8.2违约责任

（1）一方未按约定履行付款义务，应向守约方支付[具体金额]元的违约金；

（2）一方未按约定交付房屋，应向买方支付[具体金额]元的违约金；

（3）一方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.3违约金

违约金的支付方式为：在合同解除后[具体时间]内支付。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

9.2争议解决机构